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刑事辩护律师您好,我想象你了解一下如今房子过户费是多少。
更新时间:2020-03-31 05:07:48
问题描述:
刑事辩护律师您好,我想象你了解一下如今房子过户费是多少。
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房屋买卖
过户的流程:
1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的
买卖合同
中,核实无异议便可签订合同。
2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;卖方:身份证、户口簿、结婚证(是否为
夫妻共同财产
?)、房产证、土地证、房屋买卖合同。
(注:若为夫妻共同财产,卖方的夫妻双方必须亲自到当地
房屋产权
登记部门签字。)买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。
例如面积、房屋坐落等;买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%,而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。
5—2。5%计收,卖方一般支付2。5%。过户手续费:每套50元。除此外,买方还需承担权证印花税:每本5元;登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元;维修基金:根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放;
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
2020-03-31 04:59:45
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房子过户后,原房东签订的
租赁合同
仍然有效,直到租赁合同期满。这就是世界上通行的“
买卖不破租赁
”规则。
《
合同法
》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生
所有权
变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-03-31 05:03:39
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办理继承权的公证后,可以带着
继承权公证书
的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、
房地产权
证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、
被继承人
死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记,即
房产过户
。
2020-03-31 05:04:54
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赠与过户税费
营业税
:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。
个人所得税
:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征
个税
。
契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
印花税
:万分之五。
公证费,一般为评估价的2%
2020-03-31 05:07:48
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刑事辩护律师一般是多少钱
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刑事律师辩护费是多少
审判
944
二手房过户费和税费是多少
二手房过户费
对的,是刑事辩护,律师费用是多少,我想问一下。
刑事拘留期间最好是请律师: 1、对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,说明案件性质比较严重,并且犯罪嫌疑人的口供基本上是在拘留期间取得。 2、大部分犯罪嫌疑人是第
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个人刑事辩护词
刑事辩护
2445
对的,是刑事辩护,律师费用多少,我想问一下。
刑事诉讼为辩护人,民事诉讼为代理人 辩护与代理的比较 (一)相同之处。辩护人和代理人都是为了维护各自委托人利益而参加到诉讼中,都与案件处理后果没有直接的法
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律师你好,我想像你了解一下现在房子过户费多少。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋
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想了解下,请专业刑事律师辩护,要给多少钱
律师费的收取是根据案件的难易程度、律师工作量等因素综合分析确定的,需要您提供更多的案件信息,才能帮助您进行具体的分析。建议来电或添加微信(即手机号)与我联系,帮
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刑事辩护大概要多少钱
您好,可以大概说一下您的案情
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请问刑事辩护案子需要多少钱。
最低一个阶段6000,要是从侦查期间开始聘请到结案至少20000,可以找律师协商。
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刑事辩护要多少钱
你好,最低三千元。
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普通民事诉讼开庭后一般多久下判决书
我国法律没有明确规定民事诉讼开庭后出判决书的时间,只是对案件的审理过程规定了明确的时限。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,有特殊情况
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被起诉人在监狱内会被法院调查吗?
具体是什么事情立案的
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原被告在开庭前可以私下协商吗?
您好,双方可以协商解决的
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如果一个成年男子强迫一个12岁的女孩触摸他的下半身构成什么罪行?判决多少年?
涉嫌构成强奸罪,要承担相应法律责任
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如何惩罚殴打70岁以上的老人?
您好,报警,按照相关程序走
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行为人若有盗版侵权行为,构成犯罪的,我国人民法院一般可以对其判处处三年以下有期徒刑的刑事处罚。《刑法》规定,以营利为目的,有侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情
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你好,请问现在和对方协商过吗
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法律分析:目前我国刑法是没有侵权罪这一罪名的,而侵权的行为构成犯罪的,要依据具体的侵权行为才能确定要判刑多少年的。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百一十三
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