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我和老公离婚还买的房子,现在感情不和,我们需要房子和经济两清,书面收据签字盖手印,法律生效吗
更新时间:2020-03-30 14:41:15
问题描述:
因为征信问题,我和老公
离婚
还买的房子,首付款是他付的,房子名字是我的,贷款是我的,现在感情不和,我们需要房子和经济两清,书面收据签字盖手印,法律生效吗
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2020-03-30 14:36:27
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一、如果夫妻感情确已破裂,可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩
抚养
问题和抚养费用等。一方存在法定过错,另一方可依法要求要求物质赔偿和
精神损害赔偿
等。
二、子女的抚养监护问题,主要是根据有利于女儿的成断双方的条件优劣,综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好,以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。两周岁以内的孩子判给母亲的机会较大。同时,一方 有法定过错的,法院应当优先考虑判给对方抚养。
2020-03-30 14:41:15
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离婚协议书需要按手印吗
2819
按手印的手写欠条有法律效力吗
手写欠条
在收据问题上,我和丈夫离婚买的房子,最初的付款是他付的,房子的名字是我的,贷款是我的,现在感情不合适
您好,可以单独提起离婚诉讼,通过法院判决离婚。可就婚内的共同财产进行分割,通过律师帮助您争取更多的财产权益。对于抚养权,您可以积极争取,抚养权方面,要按照那一方
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借条只签字没按手印,还有效吗?
借条
1898
离婚协议,欠款签字盖手印,法律生效不
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务
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我跟我老婆在离婚协议书上都签字盖过手印,请问有效吗?
离婚协议经离婚登记后生效,可加微咨询
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我想咨询一下离婚以后还住在一起,我写的协议上有他的签名和手印,在法律上有效吗?
离婚财产分割原则: 一、男女平等原则; 二、照顾子女和女方利益原则; 三、有利生活,方便生活原则; 四、给予补偿原则; 五、照顾无过错方的原则,就是指在一方存在
全部3个答案 >
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我们协议离婚老公签字按手印了,但是还没办离婚请问这个协议法律上生效吗?
没有去民政局备案,无效的。。
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女的结婚了,但是他答应我离婚并跟我结婚,写下保证书也签字按手印了,还有录音,起法律效益吗
保证书没有法律效力的。。。
全部3个答案 >
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我写的离婚欠条老公按的手印,没签字,在法律上生效吗
需要看欠条的内容
全部1个答案 >
888
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