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准备离婚,房子是男人的婚前财产,婚后加上女人的名字,为了共同所有权,没有商定的号码,请问律师的财产如何分割。
更新时间:2020-03-30 10:04:56
问题描述:
准备
离婚
,房子是男人的
婚前财产
,婚后加上女人的名字,为了共同
所有权
,没有商定的号码,请问律师的财产如何分割。
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新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,
离婚财产怎么分割
?
《新婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2020-03-30 09:52:26
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1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。
3、如果没有
证据
能够证明他父母在你们
结婚
后还完的房款是对她单方的赠予,那么,房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇,在离婚分割财产时,对有过错一方应少分或部分财产(房屋、金钱等)。
2020-03-30 09:59:52
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婚前财产如何分
割: 第一,我国
婚姻法规
定
夫妻财产
基本遵循的是有约定从约定,无约定从法定。我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产
(一)一方的婚前财产;” 第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》 第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”鉴于您说明的情况,如果婚姻双方对上述不动产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如果您没有证据证明是婚前个人财产,司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。 第二,应该注意的是我国婚姻法还有其它规定:《婚姻法》第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第二十七条:“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产,也有可能会失去房屋的所有权。
2020-03-30 10:03:55
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(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
(6)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
2020-03-30 10:04:56
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如何区分婚前财产和婚后财产
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婚前财产婚后如何分割
2745
婚前同居财产如何分割?
同居财产分割
我婚前买了房子,还是婚后财产。怎么弄才能把妻子名字加上,离婚后也属于婚前财产呢?
物权公示原则;意思自治原则;建议谨慎添加物权登记人。
全部3个答案 >
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婚姻法财产分割如何规定婚前财产
婚姻法财产分割
好。婚后,父母双方都付清了,是写男人的名字,婚后,丈夫和妻子共同偿还了贷款,如果离婚财产如何分割?好
婚后买房,一方还贷离婚算共同财产。 因为婚后不论谁的收入,都属于夫妻共同财产,即使一方不上班也一样! 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准
全部4个答案 >
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你好,男人婚前买了房子,写了女人的名字,婚后,离婚后如何分割财产
1,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚
全部4个答案 >
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准备离婚,房屋为男方婚前财产,婚后加女方名字,为共同共有,未约定份数,请问律师财产如何分割
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,照顾抚养子女的一方,男女双方在同等条件下,照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此,夫妻一方有
全部4个答案 >
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就是我老公婚前买了房子,婚后我跟他一起还房贷,但是房子的名字没有我。离婚的话,财产怎么分割呢?
可要求分割房产的升值部分及共同还贷的数额
全部7个答案 >
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老公是二婚,第一次婚姻中房子归他,但是婚后我与他共同还贷,现欲与其离婚,财产怎么分配。
你好,婚后共同还贷的部分属于共同财产,应该进行分割,
全部3个答案 >
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婚前财产,房子名字是男方父亲,婚后我们共同还贷,离婚如何分配
部分是共同财产
全部1个答案 >
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