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由于特殊情况下不出租,租金已支付了几天。定金是交给中介人的,是一种小额信贷转移。
更新时间:2020-03-29 10:55:10
问题描述:
由于特殊情况下不出租,租金已支付了几天。定金是交给中介人的,是一种小额信贷转移。
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定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
2020-03-29 10:48:59
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工资卡可以证明你与公司之间的
劳动关系
,如果需要通过法律途径来解决争议,到时候可以去银行拉对账单和调取其他证据来证明你跟单位之间的劳动关系。按规定,用人单位应该在劳动者入职后一个月内签订劳动
合同
,超过一个月未签订劳动合同的,用人单位应该向劳动者支付双倍工资。
没有签订劳动合同的,试用期不得超过一个月,超过部分应按照转正以后的待遇来计发并补足工资,单位应该交社保,并应补偿你之前社保中应由单位承担的金额。你可以向当地劳动局
劳动监察
大队投诉,由劳动监察大队责令单位与你签订劳动合同并补足试用期工资,支付未签订劳动合同的双倍工资,补偿社保,或者直接向
劳动争议
仲裁委员会申请劳动争议仲裁。
2020-03-29 10:53:12
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向社会保险费征收机构投诉,责令用人单位改正
《社会保险法》第86条规定,用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。以社会保险费征收机构为被告提起行政诉讼
《社会保险法》第83条规定,用人单位或者个人认为社会保险费征收机构的行为侵害自己合法权益的, 可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
2020-03-29 10:55:10
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