你好,我给了我的朋友一个6万的保证,他拿了一个房屋合同作为抵押贷款2个月,已经超过4个月了,我的朋友一直在利息,我不知道,他不还,贷款人给我打电话,我应该做什么。在我不知道的情况下,贷款人要我的朋友买

更新时间:2020-03-28 16:55:07
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你好,我给了我的朋友一个6万的保证,他拿了一个房屋合同作为抵押贷款2个月,已经超过4个月了,我的朋友一直在利息,我不知道,他不还,贷款人给我打电话,我应该做什么。在我不知道的情况下,贷款人要我的朋友买一个房子来按揭,现在贷款。
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    提前还款后,有没有还款的证据,如果没有证据,或者声明原借款合同无效,则形成二次借款。抵押继续有效,除非能证明主债务已经消灭,抵押合同才会失效。
    抵押是否继续有效,要看主债务是否消灭。
    这种情况是否有风险,主要看有无还款的收据或者证明、约定。
    提前还款虽然是个很普遍的现象,但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
    2020-03-28 16:49:37
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    关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
    2020-03-28 16:53:01
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    根据《最高人民法院关于审理民间借贷
    件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款中规定:借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。第二款第二项中规定:约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,法院应予支持。
    2020-03-28 16:55:07
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你好,我向朋友保证6万,他抵押购房合同,期限是2个月,已经4个多月了,我的朋友一直还利息,我不知道,
《最高人民法院关于审理民间 借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条中规定:出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可选择主张逾期利息
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 银行贷款担保一般为连带责任担保,贷款人逃跑,担保人需要承担清偿贷款本金和利息、违约金责任。担保人承担清偿责任之后,可以向贷款人追偿。担保人即保证人,按照担保法
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也要看担保合同是怎么约定的。
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