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我是朋友，而妻子是协议离婚，所以新社区离婚财产怎么判断？
更新时间：2020-03-28 08:41:19
问题描述：
我是朋友，而妻子是
协议离婚
，所以新社区
离婚
财产怎么判断？
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法院判的
离婚协议书
，就是离婚证明。离婚案件法院的法律文书有两种：一种是
民事判决书
、一种是民事
调解书
，这两种法律文书不是离婚证，但具有离婚证的作用，说确切点，这两种法律文书应该要比离婚证更管用，因为离婚证只能证明双方已经离婚但不能避免财产分割、
子女抚养
方面的纠纷，而判决书或调解书不仅能证明双方已经离婚，而且还能财产分割、子女抚养方面的纠纷。
2020-03-28 08:35:25
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我国法律规定夫妻双方可以在离婚时通过协商的方式来确定夫妻双方共同财产的范围并且依法分割。双方存在用语生活而产生的共同债务的情况下，应当由夫妻双方共同承担。如果夫妻双方不能达成
协议
的，可以到法院申请分割财产和作出债务分担的判决。
2020-03-28 08:37:10
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离婚协议
要就子女财产及共同债权、债务进行明确，可以请
律师
帮你起草，明确双方权利义务，就子女
抚养
及财产进行分配。
离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后，才有法律效力，否则是没有法律效力的。
若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决，有就法律效力了，对方不履行，你可以
起诉
要求对方按协议履行。
2020-03-28 08:40:37
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首先，该房产属于您们
夫妻共同财产
，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过
诉讼离婚
的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。 其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出
损害赔偿
。
2020-03-28 08:41:19
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