首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我想买还原室,公证所没有公证。那么,我们个人签的买卖合同受法律保护吗?
更新时间:2020-03-27 11:26:52
问题描述:
我想买还原室,公证所没有公证。 那么,我们个人签的
买卖合同
受法律保护吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
945114
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
正式
房屋买卖
合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,
如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理产权转移登记时,
房屋产权
登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本,否则,不予办理备案、登记。
但是,并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中,商品房买卖时,要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前,多由开发商提供认购书、预订协议等
预约合同
文本要求买受人签署,其中有的预约合同已经具备本约性质,相当于房屋买卖合同。
二手房
买卖的合同形式未作统一要求,买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同,经双方签字、盖章生效,并据此履行,在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
2020-03-27 11:12:39
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
922408
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
公证
合同
是不能代替房屋过户的,建议到房管部门办理房产过户手续。
首先,经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力,双方的权利会得到法律保护的。其次,《
物权
法》规定了公民对不动产所享有的物权,是以登记为准,所以已经公证的房屋买卖合同,从形式上来讲,双方已经完成了房产交易,但由于没有到房管部门办理更名登记,因此从法律意义上来讲,买房人还没有完善法律程序,没有真正成为法律意义上的房屋所有权人。
如果不及时办理房产过户,将存在一定的法律风险,比如:原房主到房管部门重新申请补办房产证并将该房对外进行抵押等。
公证时一般要带的是身份证、户口簿、夫妻关系证明和与公证有关的证明证书等,如买卖合同、房产证、土地证等。
2020-03-27 11:23:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1586777
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁租赁房屋,被拆迁人在未与承租人解除租赁关系之前,与被拆迁人签订的
拆迁安置
补偿合同,如果双方是以
房屋产权调换
作为补偿方式的,该合同有效。如果以货币补偿方式补偿的,该
合同效力
待定,即承租人事后与被拆迁人解除租赁关系或者接受其安置的合同有效,承租人不同意
解除合同
,也不同意接受其他安置条件的合同无效。
2020-03-27 11:26:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有公证过的赠与协议有效吗
2760
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人房产转让协议受法律保护吗
770
安置房买卖是否受法律保护
安置房买卖
您好,我们在买的房子是拆迁的没有房产证,不公证有买卖合同受法律保护吗??
房产公证需要的手续:(—)办理房产公证手续要求: 1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2.
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书没有公证有效吗
离婚协议书公证
你好,我想买套回迁房。没有房产证。去公证处公证有效吗?受法律保护吗?
公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是没有房产证,可以买卖吗?买去公正处证明受不受法律保护 ?
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。那么,这要分为两种情况。取得完全产权的集资房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问只有买卖携议并公证,房产证没有过户受法律保护吗?
你好,对于买卖双方来说协议具有法律效力,但是对于第三人来说登记过户才具有对抗效力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一分个人签的合同,没有公证,受法律保护吗
需要看合同的具体内容和约定是否合法。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
230
买还建房没有两证,只有公证受法律保护吗?
没有两证是不能过户的,不过可以追究买房人的责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
自愿赠予的做公证的话,受法律保护吗?
受法律保护
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
130
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
律师解答动态
1小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询