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我堂弟住在大连是一个权利使用的房子,现在有三个人在家里(母亲,父亲和他)奶奶死了,他想把房子转给父亲还是自己的名字,所以你需要叔叔,阿姨签约,如果爷爷没有签约?请,谢谢!
更新时间:2020-03-26 07:21:52
问题描述:
我堂弟住在大连是一个权利使用的房子,现在有三个人在家里(母亲,父亲和他)奶奶死了,他想把房子转给父亲还是自己的名字,所以你需要叔叔,阿姨签约,如果爷爷没有签约?请,谢谢!
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2020-03-26 07:17:22
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根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有
继承权
的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
2020-03-26 07:20:07
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继承
的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
2020-03-26 07:21:52
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