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我和邻居丈夫及其闺女三口与我爸爸定居在一起，我还有一个亲姐姐，一个亲哥哥，房本就是我爸爸的姓名，可是户口簿上带我父亲和我以及丈夫及其我闺女的姓名，我想问一下我爸爸的房屋的继承权如何分派？

更新时间：2020-03-25 23:19:31
问题描述：
我和邻居丈夫及其闺女三口与我爸爸定居在一起，我还有一个亲姐姐，一个亲哥哥，房本就是我爸爸的姓名，可是户口簿上带我父亲和我以及丈夫及其我闺女的姓名，我想问一下我爸爸的房屋的继承权如何分派？
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    房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
    （如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    2020-03-25 23:14:52
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    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    ”
    2020-03-25 23:18:00
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    《中华人民共和国物权法》的规定：
    1、第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
    2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    2020-03-25 23:19:31
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