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你好!我想和你商量离婚后房地产的归属
更新时间:2020-03-24 11:09:15
问题描述:
你好! 我想和你商量
离婚
后房地产的归属
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房产是婚姻存续期间取得,不管
房产证
是夫妻哪一方名下,在没有你俩事先特殊书面约定前提,住房
产权
是婚后
共有财产
,一人一半权益。
婚后还贷,你的
公积金
婚后部分,也是婚后共有,不存在你一人还贷。
离婚时需要你俩协议分割住房产权。
父母出资可以作为债权主张,你俩分割完毕住房产权,依据各自得到住房份额,一起偿还父母出资部分。
2020-03-24 10:51:33
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夫妻离婚,一方所
继承
的遗产是否应当作为
夫妻共同财产
进行分割,应当视不同情况而定。一般说来,若所继承的遗嘱有明确确定只归继承者一方所有的,应当认定为一方个人财产。反之,则归夫妻共同所有,为夫妻共同财产。
在离婚时,应按夫妻共同财产的分割原则进行评定分割。
2020-03-24 10:59:27
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1、 在
结婚
后购买的房屋是夫妻共同财产的,一般在离婚时均等分割;如果一方有外遇的,则应当少分财产和赔偿一方;2周岁以下的小孩归女方
抚养
,其它年龄的小孩根据有利于小孩成长的角度决定抚养权归属的,未抚养小孩的一方应当承担相应抚养费,抚养费数额根据小孩实际情况和当地生活水平确定,一般是支付一方收入的20%到30%;
2020-03-24 11:06:49
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离婚的
房产
归属问题,可以参照我国《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》法释〔2003〕19号的第19条--22条的规定来处理; 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》法释〔2003〕19号: 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-03-24 11:09:15
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离婚后房产如何分配
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最新离婚财产分割协议书范本
离婚财产
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