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小产权房外的土地人买，以后用和当地人买的一样的赔偿吗？
更新时间：2020-03-21 18:11:57
问题描述：
小产权房
外的
土地
人买，以后用和当地人买的一样的赔偿吗？
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如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具体农村土地打官司流程如下：
第一，充分收集和准备有利于自己的
证据
，如农村
土地承包经营权
证、分地记录、证人证言等。
第二，可以让村委会、乡镇出面调解，调解过的文书、记录、证明，都可以作为打官司时的证据。
第三，需要先去农村
土地纠纷
仲裁机构仲裁。这种机构一般设在县农村经济工作管理站，简称农经站。
第四，如果协商、调解不成，就去法院起诉，递交民事起诉状。如果需要律师帮助，可以到当地的司法局找法律援助律师，律师免费
代理
诉讼。
立案后会通知交纳诉讼费，然后就等着开庭。
2020-03-21 18:07:39
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房产纠纷律师团队
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“小
产权
房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民
集体土地
上建设的房屋，未缴纳
土地出让金
等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
2020-03-21 18:09:37
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征收
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
2020-03-21 18:11:57
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