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离婚后,我自己买了一栋房子。现在我有一个男朋友,如果我被公证了,房地产是否只属于我一个人。如果不是,那是什么程序和费用?
更新时间:2020-03-21 08:31:23
问题描述:
离婚后,我自己买了一栋房子。现在我有一个男朋友,如果我被公证了,房地产是否只属于我一个人。如果不是,那是什么程序和费用?
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房产公证
由房产所在地或房产
合同
当事人一方所在地或房产地的公证处受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:
(一)当事人各方的身份证明(
自然人
提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(二)涉及
房地产开发
的,提交证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
(四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
(五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。 由于各地的具体规定不尽相同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。如果对具体办理事项不是非常清楚,那么建议不妨咨询当地律师。
2020-03-21 08:26:53
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房产
公证费用
标准,如下: 证明
土地使用权出让
、转让,房屋转让、买卖及
股权转让
标的额500000元以下部分,收取比例为
0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取
0.25%,5000001元至10000000元部分,收取
0.2%,10000001元至20000000元部分,收取
0.15%,20000001元至50000000元部分,收取
0.1%,50000001元至100000000元部分,收取
0.05%,100000001元以上部分,收取
0.01%。
2020-03-21 08:30:12
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办理房产赠予公证手续, 按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的
赠与合同
,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的
民事法律行为
才完成,合同才算生效。房屋赠与同
房屋买卖
一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项
证明
办理登记过户手续。
一、办理房产赠予公证需要什么手续 赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2)赠与书;
(3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见; 赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见; 赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
2、赠与书的主要内容:
(1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
(2)赠与人与受赠人的关系;
(3)赠与的理由;
(4)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
(5)赠与人对赠与行为的意思表示;
(6)赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2020-03-21 08:31:23
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