被别人蒙骗说成买房能赚钱，买房后，又以我的委托人各种各样借款，说成资产运行，自身觉得错误后，没去借款，那个人随后就拿着我之前借款消退看不到了，如今我遭遇房贷逾期，装修贷，自身无工作能力还款，应该怎么办

更新时间：2020-03-19 20:12:51

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被别人蒙骗说成买房能赚钱，买房后，又以我的委托人各种各样借款，说成资产运行，自身觉得错误后，没去借款，那个人随后就拿着我之前借款消退看不到了，如今我遭遇房贷逾期，装修贷，自身无工作能力还款，应该怎么办，委托人说自身也不清楚是怎么回事，委托人有木有义务

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贷款还款逾期会产生罚息，无抵押贷款罚息又是如何计算的呢?　　首先，不同贷款机构的罚息标准不一定相同，要以贷款合同约定为准。央行关于罚息的规定要求金融机构罚息不能超出约定贷款利率的150%。
其实，大多数贷款机构的罚息都是按贷款利率的150%来收取的，特别是无抵押贷款更是如此;　　其次，逾期罚息不计复利。计算罚息的期限内，不能再算贷款利息。罚息也不能再利滚利计算。
(一些银行的信用卡罚息/滞纳金就是复利计算的);　　借款人偿还时，偿还顺序应该是：逾期罚息、利息、本金。　　相关知识　　央行2003年12月10日发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：　　逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
　　对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

2020-03-19 20:07:30

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针对银行房屋贷款条件，一般借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。满十八周岁。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

2020-03-19 20:10:25

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根据《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　
2、有利于生产和生活的原则;
　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2020-03-19 20:12:51

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