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你好,拆房产权父母失去土地使用权能继承吗?
更新时间:2020-03-18 09:20:30
问题描述:
你好,拆房产权父母失去
土地使用权
能
继承
吗?
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农村承包经营
土地
是以家庭为单位承包的,只要承包家庭还有农户,在承包期内,承包土地是不收回的,如果承包家庭没有农户了,土地由村集体收回。非农户不能继承土地使用权,但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
农村土地承包经营法
第二十六条 承包期内,
发包方
不得收回承包地。
承包期内,
承包方
全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
2020-03-18 09:12:11
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按照我国《
农村土地承包
法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其
继承人
可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。
不论是城市人还是农村人,甚至国家干部,还是其他人,都可以按照继承法的规定享有
继承权
。我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。
宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
2020-03-18 09:17:35
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您好,土地使用权不能继承。农村实行的是集体土地所有制,土地归农民集体所有,个人只有使用权,没有继承权。农村的使用权是有期限的,
耕地
为30年。30年内,
土地承包
权归承包人,承包人具有使用权。
到承包期限时,农村会对土地重新确权。
2020-03-18 09:20:15
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土地使用权证
又称
国有土地使用权
证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证:
1、向村委申请,村委审核同意,进行公示;
2、到镇办建设规划部门申请规划手续;
3、到国土所申请,填写文书;
4、经镇办审核;
5、国土所整理材料上报市局;
6、市局上报政府批复;
7、
通知
村委进行批准公示;
8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。
2020-03-18 09:20:30
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集体土地使用权继承可以吗
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父母过世承包土地经营权能继承吗
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土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗
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你好,请问在房屋拆迁中拥有小产权的父母去世后,土地使用权能否继承?
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