我觉得资询一下结婚后选购一套房地产按揭贷款的写的是彼此姓名可是首付款有一部分的男性爸爸妈妈出的如今楼价价格上涨了人们离婚了男性说他爸爸妈妈出的那一部分钱务必要给贷款利息

更新时间：2020-03-17 18:16:51

问题描述：

我觉得资询一下结婚后选购一套房地产按揭贷款的写的是彼此姓名可是首付款有一部分的男性爸爸妈妈出的如今楼价价格上涨了人们离婚了男性说他爸爸妈妈出的那一部分钱务必要给贷款利息，换句话说楼价涨许多即使许多的贷款利息那样有效吗？住房贷款一直全是由男性的卡还的住房贷款，那样，是否房屋就是说他的，无我有的份呢？

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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020-03-17 18:13:29

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2020-03-17 18:14:32

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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

2020-03-17 18:16:51

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