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您好,我想问一下:我妈妈与我在我办结婚证以前选购了一套房地产,上边我一个人妈妈和自己的名字,住房贷款一直就是我本人在还款,假如离异,这套房屋会算入离婚财产分割里边吗?
更新时间:2020-03-15 20:33:49
问题描述:
您好,我想问一下:我妈妈与我在我办结婚证以前选购了一套
房地产
,上边我一个人妈妈和自己的名字,
住房贷款
一直就是我本人在还款,假如离异,这套房屋会算入
离婚财产分割
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如果你确定想买此
二手房
,为防意外,你应这样做:
1、合同上的名字和
房产证
上的名字最好一致;(防二东家转手)
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房
地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)
房产过户
。
2020-03-15 20:27:23
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根据我国《继承法》第10条的规定,
被继承人
的法定第一序位
继承人
为其父母、配偶、子女;
根据我国《婚姻法》第8条的规定,当事人双方只有在婚姻登记机关领取过
结婚证
的,才是对方的配偶。继承法只认可合法注册的婚姻,没有领结婚证就不算合法夫妻,不属于继承人。
如果有非婚生子女的,可以为子女主张
继承权
。如果未结婚前与对方共同出资经营或购买财物,那么可以作为财产共有人主张分割财产,取得自己出资的部分。
2020-03-15 20:30:14
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得
房产
证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020-03-15 20:33:49
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