我现买了一套二手房，总面积：81.18，原价：252500元，全部税金都我来付，房本不上5年，我就是第一一套房，大约要是多少税金？

更新时间：2020-03-14 08:35:36

问题描述：

我现买了一套二手房，总面积：81.18，原价：252500元，全部税金都我来付，房本不上5年，我就是第一一套房，大约要是多少税金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1663862 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

2020-03-14 08:32:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助132032 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。

2020-03-14 08:33:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1837710 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购买二手房，根据财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1.5%缴纳；
3、144（含144平）平方以上按照3%缴纳：
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率
5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

2020-03-14 08:35:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

首套新房要交什么税

首套新房要交什么税

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房个税和契税是怎么计算的

二手房个税和契税是怎么计算的

二手房增值税税率是多少

二手房增值税税率是多少

你好！请问一下，我买了一套二手房，总价是26万，我是首套房，需要多少过户费？

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首套房契税计算方法

首套房契税计算方法

你好，我想咨询一下二手房过户费，第一套房，135平米，大慨需要多少钱？谢谢！

房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

08年的房子，135个平方，车库21平方，请问过户费大概多少？都是首套房，谢谢！

当遇到房屋质量问题没有验收通过时，当事人可以要求退房，造成损失的还可以要求赔偿。其实无论是那种纠纷，都可以由双方当事人协商解决，如果协商无法达成一致的时候，可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套二手房，151个平方，我是首套房，我应该上多少税？房子是05年的，是老师的积资自建房。

你好！请直接向不动产登记中心税务窗口咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一套房110平方，售价55万，请问过户费怎么算，大概是多少？买家是首套房。谢谢！

　　最新房产过户费怎么算，　　一、最新房产过户费怎么算　　买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

请问律师，我在纳雍县买一套二手房23万，过户费我全出，房产证是O6年的，要多少过户费，谢谢啦！

具体咨询当地房管局

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

请问我买二手房，我是二套房，吉林市，费用大概多少？面积54，

契税百分之五以下，印花税百分之0.1

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

我被起诉房子是否可以过户给妻子

被起诉房子过户需依法进行。若房产为共同财产，应征得另一方同意；若为个人财产，也需遵守相关法律规定。具体操作包括签订过户协议、办理过户手续等。如遇纠纷，可寻求法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。 1. 全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。 2. 贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖：需办理相关手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 5356 人

在拼多多开店，被公司骗了780怎么办

刚刚

豪航律师

近期帮助 533 人

服务行业下班强制开会，不开会罚款两百到五百元

51秒前

揭志文律师

近期帮助 71848 人

在厂职工因膝盖疼，不能做原来工作，现在由管理员调为作业员，工资少了两千多，我能去法院起斥吗

3分钟前

两高律所律师

近期帮助 542 人

买卖合同是买一辆新的轿车发现有掉漆和后玻璃有划痕

4分钟前

王奎律师

近期帮助 11393 人

买到法院查封的房子没签购房合同要求赔偿可以吗，赔偿多少，怎么计算的，谢谢老师！

8分钟前

戴旭律师

近期帮助 1015 人

在酷猫体育被骗了十五万，昨天平台跑路了，能追回吗？

10分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29135 人

外来人员进入厂内咨询工作，路上石膏突然倒塌造成脚踝粉碎性骨折，厂方应负责任赔偿吗

10分钟前

戴旭律师

近期帮助 1015 人

请问我在这个单位上了三个月的班被辞退了，能领取失业金吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟