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我打算离婚，刚买的新房子，我打算卖，但是还没有拿到房地产证，可以卖吗
更新时间：2020-03-12 15:33:58
问题描述：
我打算
离婚
，刚买的新房子，我打算卖，但是还没有拿到
房地产
证，可以卖吗
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离婚是个人的权利与自由，可以
协议离婚
，也可以
诉讼离婚
。婚前财产归个人所有，婚后
夫妻共同财产
原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
孩子的
抚养
权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。
2020-03-12 15:29:43
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定
房屋产权
人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2020-03-12 15:31:31
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因婚外情法院判离婚房产如何分割？如果是调解的话，只要对方同意，怎么分都可以。如果调不成，法院判的话，因为婚外情，如果另一方没有法定的过错行为（
重婚
、
同居
、
家庭暴力
、虐待等），那么法院一般也会对无过错方一定的照顾。
房子分法主要是一方取得房产，但给另一半补偿或将房产卖掉就所得钱财进行分配；对于剩余的存款一般一人一半。
2020-03-12 15:33:58
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用公积金贷款买的房子，刚交房，现在还没有房产证，我不想要了，可以卖吗
可以转让，属于债权转让。
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