我叔叔离婚后，我姐姐决定嫁给我姑姑，我叔叔再婚了我的妻子，现在他们住在我祖母祖父公证的房子里。如果我叔叔可以被我姑姑欺骗，如果他的名字写下来，或者如果我直接给我姐姐，我可能会把我叔叔赶出去卖房子？我怎

更新时间：2020-03-12 11:42:54

问题描述：

我叔叔离婚后，我姐姐决定嫁给我姑姑，我叔叔再婚了我的妻子，现在他们住在我祖母祖父公证的房子里。如果我叔叔可以被我姑姑欺骗，如果他的名字写下来，或者如果我直接给我姐姐，我可能会把我叔叔赶出去卖房子？我怎么能避免这些问题？

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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

2020-03-12 11:40:10

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解除婚姻关系有两种途径：
一、协议离婚，即到民政局婚姻登记机关办理，前提是要写好离婚协议书（在协议书中要明确孩子抚养问题、夫妻共同财产和债务分割、承担事宜），然后双方共同到婚姻登记机关亲自办理。离婚证一经发出，立即生效，无需进行公证。二是诉讼离婚，即到法院起诉（这种是协议不成的情况下不得已走的途径）。如果确实达到离婚的条件（夫妻感情确已破裂），法院经审理后作出准予离婚的判决，且双方不再上诉，过15天后即生效。为避免经后不必要的麻烦或者纠纷，你应尽早持离婚协议书、离婚证、身份证和原房产证等证件到房产登记管理部门进行名字更改，以防患未然。

2020-03-12 11:41:42

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婚前购房首付，男方出钱，但登记女方名。婚后加上男方名，离婚房子归谁？具体要看具体的事实和证据情况。根据问题陈述，属于夫妻共同财产，如果协商不成，可以到法院起诉，由法院根据具体情况进行分割。
可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。

2020-03-12 11:42:54

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