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我2014年买的房子，在房地产局申报了，但是因为没有房地产证明书所以现在在卖。我可以取消房地产局的备案吗？
更新时间：2020-03-11 10:43:15
问题描述：
我2014年买的房子，在房地产局申报了，但是因为没有房地产证明书所以现在在卖。 我可以取消房地产局的备案吗？
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按
房屋所有权
的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)
其他
经济组织(如中外合资
企业
等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家
房产
)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
2020-03-11 10:35:40
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如果发现购买的房屋有质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的
合同
关系。开发商作为
商品房
的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房
购销合同
》和《商品房住宅质量
保证书
》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
2020-03-11 10:37:16
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-03-11 10:43:15
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