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你好!我想买房子,只是签证,没有房证,经纪人说可以委托公证,我跟房地产局商量,说这样的房子不能交易,你们做的公证是个人交易,只是没有法律保护,请问。是吗谢谢
更新时间:2020-03-11 09:31:26
问题描述:
你好! 我想买房子,只是签证,没有房证,经纪人说可以委托公证,我跟房地产局商量,说这样的房子不能交易,你们做的公证是个人交易,只是没有法律保护,请问。 是吗谢谢
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房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为
法人
组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖
合同
书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2020-03-11 09:27:17
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哪些公证不能委托代办?
公民或有关单位申办公证,一般来说应亲自到公证处提出申请,如果确有困难,不能亲自到公证处的,也可以委托他人代为申办。但是,下列公证事项不得委托他人代办:
(一)
遗嘱公证
;
(二)
遗赠扶养协议
公证;
(士)赠与公证;
(四)认领亲子公证;
(五)
收养
公证;
(六)解除收养公证;
(七)委托公证;
(八)声明书公证;
(九)生存公证;
(十)其他与当事人的人身有密切关系的公证事项。
办理这些项目的公证,如果遇到当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处,申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。
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委托书公证需提交的证明和材料
1、委托人居民身份证、户口簿及其复印件;
2、委托人为法人的,应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件;
3、与委托事项有关的权利证明;
4、委托书文本;
5、其他应当提交的有关证明、材料。
2020-03-11 09:29:00
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居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。在民法理论上,居间合同又称为
中介合同
或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间合同是双务、有偿、诺成合同。关于居间
合同的效力
适用合同法关于
合同效力
的相关规定,如果当事人有其他约定的,从其约定。
2020-03-11 09:31:26
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你好:我想买一栋房子,只有契约,没有许可证,经纪人说可以佣金公证,但是我咨询了房地产局,说这样的房子
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告
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夫妻房屋赠与合同必须要做公证吗
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您好,我想买二手房,但是没有房产证,可以公证吗?
第 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是
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请问律师,我买的是二手房,己网签,契税已交,买卖合同也签了,但没有到公证处去公证,这些手续办完后,按
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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我想在农村买房子,没有房产证,公证处给公正吗?
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