首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想问一下,二手房交易两年后可以根据合同缴税日期吗?
更新时间:2020-03-11 04:27:11
问题描述:
你好,我想问一下,
二手房
交易两年后可以根据
合同
缴税日期吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
479837
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况:1,具体费用如下:
(1)卖方二手房税费.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0.05%.05%,至今免征
3、契税,至今免征5:建筑面积(平方米)×3元2:成交价或指导价(高者)×
1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%
(2)买方二手房税费1:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年、交易印花税,且是唯一生活用房的免征)2:成交价或评估价(高者)×
0、营业税及附加税、交易服务费:成交价或评估价(高者)×
5、土地出让金
2020-03-11 04:17:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1346440
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
2020-03-11 04:21:46
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
68506
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在二手房交易中关于房屋交易契税标准规定如下:旧版契税符合住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮
16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,
征收
房屋成交价或评估价的
1.5%。反之则按3%。新政下的契税普通住宅:卖方:不满两年(无论是否唯一)
5.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方:购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的(唯一住房)
1.5%购买90平以上房产的(不唯一住房)2%商业房或公司产权:3%。
2020-03-11 04:24:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1054235
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;
增值税约
4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
2020-03-11 04:27:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易合同要备案吗
3245
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易合同通用版范本
二手房交易合同
二手房交易流程及时间
66260
你好,我想问一下二手房买卖合同的变更。
在购买二手房时宜注意: 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购房合同流程
1790
你好,我想问一下二手房买卖合同怎么写?
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问下现在房产满两年后交易,免个税和营业税的这个日期是按购房合同还是房产证上的?
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好,我想问一下商品房买卖合同可以过户吗?
商品房可以过户。。。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是关于二手房买卖,我是买方,合同原定过户日期是10月1
合同有约定的按合同处理,您的情况最好拿合同来看看再为您详细分析
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样签订装修合同的八个注意事项
房屋装修合同
0
二手房交易合同十年后反悔,怎么办?
签订房屋买卖合同后,如果要反悔,必须合同内容显失公平或者存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,如果这些情形一个都没有,是不允许反悔的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
做装修工程承包要注意哪些
房屋装修协议
0
律师您好!我想问,二手房买卖合同,我们是
可以取证后追索部分款项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房有那些规定
农村建房需合规。应申请宅基地,确保一户一宅;按规划建房,不占农田;控制面积层数,避免超标。违规建设将承担法律责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人房屋装修合同怎么写
房屋装修法律知识
0
父母的房子贷款没有还完,房子可以过户给子女吗
可以过户。操作如下:1. 准备相关材料,如登记申请书、身份证明等;2. 父母与子女共同到房产交易中心办理买卖过户手续;3. 注意处理贷款、共有权人同意等问题;4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋装修合同注意哪些事项
房屋装修法律知识
0
爷爷房产过户给孙子怎么最划算?
赠与或遗嘱继承均可。赠与需签订赠与合同并办理房产转移手续;遗嘱继承则需确保遗嘱合法有效,孙子满18岁后办理继承手续,未满18岁由监护人代为办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同签了还能退吗
房屋装修合同
5
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同甲方怎么写
房屋装修协议
5
可以咨询下关于痴呆老人房产过户问题吗?
痴呆老人房产过户需谨慎处理。若老人已无法辨认自己行为,应由监护人代理过户,并确保监护人可靠。过户时需提交相关证明材料,经不动产登记机构审核后完成过户登记。 (
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
海北律师
海北找律师
海北房产纠纷律师
海北房屋买卖律师
海北房屋租赁律师
海北二手房律师
海北开发商违约律师
海北装修纠纷律师
海北房屋产权律师
海北房屋中介纠纷律师
同城律师:
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
专业律师:
海北房产纠纷律师
海北公司法律师
海北合同纠纷律师
海北婚姻家庭律师
海北交通事故律师
海北劳动纠纷律师
海北刑事辩护律师
海北债务债权律师
律师解答动态
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 698 人
我在淘宝app上买了个游戏号前号主把号冻结了怎么办
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 698 人
你好!我广州的社保在2020年转到深圳了,但医保没转,还能不能将医保转过去呢?
13秒前
吴丁亚律师
近期帮助 74007 人
有人把我丑照制作成表情包发到网上
1分钟前
杨健律师
近期帮助 932 人
男朋友进去了联系不到怎么办
1分钟前
李进律师
近期帮助 35863 人
刚接手一个茶馆,对方表示每个月有5-7万营业额,这个能否起述
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10385 人
租电瓶车退车时被索要1400的修理费用,当时他租给我时那车就是一台二手车,现在我怀疑他的收费不合理
3分钟前
徐艳阳律师
近期帮助 5134 人
公司合伙人未开业没投钱也没签合同退出怎么处理
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10385 人
车辆违章一个周期累计20多分该怎样处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询