我还在链家房产挂牌上市卖房子?以签订居间?如今我悔约不买来?可是链家房产说人们要悔约得话要赔偿二倍预付款也要赔偿2个点的提成??还不能再一年内不能再另一家中介公司开展房产买卖?我想问一下那样合理合法吗

更新时间：2020-03-09 09:09:47

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我还在链家房产挂牌上市卖房子?以签订居间?如今我悔约不买来?可是链家房产说人们要悔约得话要赔偿二倍预付款也要赔偿2个点的提成??还不能再一年内不能再另一家中介公司开展房产买卖?我想问一下那样合理合法吗？

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房屋买卖中介责任的有：提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。；未完成全部委托事项时的责任。

2020-03-09 09:06:07

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1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。
2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。
3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。

2020-03-09 09:07:47

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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。

　　继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。

2020-03-09 09:09:47

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