您好，我和老婆完婚有五年，由于她在异地工作中，以直没办结婚证，2019年四月份回家了，在家里呆一个多月，明确提出离婚了，因而在婚前我买来一套房屋写的她的姓名，是分期还款，2019年结清、向这样的事情请

更新时间：2020-03-08 06:29:30

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您好，我和老婆完婚有五年，由于她在异地工作中，以直没办结婚证，2019年四月份回家了，在家里呆一个多月，明确提出离婚了，因而在婚前我买来一套房屋写的她的姓名，是分期还款，2019年结清、向这样的事情请律师打官司有益吗

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（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
　　
（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
　　
（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

2020-03-08 06:18:01

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新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2020-03-08 06:20:19

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离婚官司需要哪些证据:　　
一、婚姻关系成立的证据　　结婚证依法能够证明原被告之间存在合法的夫妻关系，并能证明结婚登记的日期，对界定夫妻共同财产起着重要的作用。若结婚证无法找到，则需要到办理结婚登记的民政部门或者档案馆开具婚姻关系证明。　　婚姻登记条例颁布后，我国已不承认事实婚姻。　　
二、子女抚养权相关证据　　
(1)如果孩子能独立表达自己意思(一般至少上学后)，孩子本人书写的在父母离婚后愿意跟随父亲或母亲共同生活的相关材料。　　
(2)对方的收入证明，以确定对方需要支付的孩子抚养费的比例和具体数额。也可以申请法院到对方单位或者社保中心调取。　　
(3)证明自己有固定工作、稳定收入、良好教育能力、父母愿意协助照顾孙子女或外孙子女的意愿等证据。　　
三、夫妻感情破裂相关证据　　被告过错的主要包括：重婚或有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;因感情不和分居满二年的;其他导致夫妻感情破裂的情形。　　作为原告，还可以收集以下证据证明夫妻感情破裂，比如：　　照片、手机短信、聊天记录、通话详单、保证书、声明书、公安机关的报警记录、病历、受伤害的照片、邻居证人证言、居委会的调解记录、110的公安出警笔录、分居协议书、租房证明等。　　
四、与婚前个人财产和夫妻共有财产相关的证据。

2020-03-08 06:29:30

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