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开发者自己交了房间,但是不交钥匙的理由是天然气和暖气的初装费,买房子的时候没有说让老板交。我不把钥匙交给你,应该交给在线律师吗?
更新时间:2020-03-03 11:01:22
问题描述:
开发者自己交了房间,但是不交钥匙的理由是天然气和暖气的初装费,买房子的时候没有说让老板交。 我不把钥匙交给你,应该交给在线律师吗?
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一般来说,
合同
有约定的必须按照合同进行赔偿,
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,
因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话,
直接请求仲裁或起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。
关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。
2020-03-03 10:57:19
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开发商降价,买房者可以退房或者主张差价补偿吗? 一:条件在开发商有
商品房预售许可证
(期房)或者商品房销售许可证(现房),并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上
在建工程抵押
给银行的事实)的情况下,
商品房买卖合同
正当有效,合同双方当事人,包括开发商和业主都应该遵守合同,不能恶意违约,假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价,那么开发商降价业主不能有此主张,否则就是不尊重契约; 二:期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权,这叫初始登记,是办理在开发商的名下,假如办理下了,就叫现房,反之就是期房; 三:在合同正当有效的条件下,只能和开发商协商一致才能
解除合同
,退房,但是要承担一定的违约责任,不过在目前的情况下,开发商一般不会退房; 四:假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限,业主可以主张解除合同,退房并且让开发商承担一定的违约责任,但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知; 五:假如买房人是贷款买房,贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款,合同目的达不到,合同无法实际履行,合同只能解除,买房人只能主张退房,但是买房人很可能要承担一定的违约责任; 六:假如开发商一房两卖,买房人可以主张解除合同,退房,让开发商双倍返还己付购房款。
2020-03-03 10:59:19
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开发商违约不交房,
房贷
可以停止吗?这是不可以的,因为功能一是督促当事人履行合同,二是补偿一方违约给对方造成的损失,三是制裁违约方。不交房是开发商的事,和
银行
没关系,这是根据合同的相对性原理来判定的。
2020-03-03 11:01:22
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物业维修基金收取标准
物业维修基金
专项维修基金是否必须要交
专项维修基金
我想问一下现在买房子还用不用交天然气管道初装费,开发商说不交这笔钱就不给房子钥匙,不知道国家是怎么规
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿
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物业要收装修管理费合法吗
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开发商己经交房了,但不给钥匙理由是天燃气和!不交不给钥匙,请问在线律师我们该交吗?
对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。 从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果
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否则不给钥匙,开发商竟然以我不交暖气初装费为由来起诉我,我该怎么办?
买主应缴费用如下: 一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。 二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的 0
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开发商违规收取暖气初装费,而且没有发票, 不交不给钥匙。该怎么解决,可以自己重新配钥匙进去吗?
你好:可以起诉解决,要求履行合同和承担违约责任
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买房,接到通知去拿钥匙,物业又让交燃气初装费,不交不給钥匙,我们该怎么办?
你好:按合同约定办理
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我2013年买房子,2014年交钥匙时要交暖气天然气等开口费,若不交不发钥匙,你说有这个费用吗
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我买的商品房刚刚领的钥匙,可是让交天然气和暖气开口费,该不该交呀?
您好!这个是需要缴纳的!
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