首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
刑事辩护
> 问答详情
我想问一下刑事辩护律师我今晚买来一套房屋??订金我交了合同书因为我签了??可如今我后悔莫及买这房屋了??相互起效了没有
更新时间:2020-03-03 10:07:34
问题描述:
我想问一下刑事辩护律师 我今晚买来一套房屋??订金我交了
合同
书因为我签了??可如今 我后悔莫及买这房屋了??相互起效了没有
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1872859
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房交易风险:定金
风险防范
对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:议价。 二手房交易风险:定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,诚意金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺,卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的
买卖合同
即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件,则按违约处理,定金不予退回,卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款:“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《
房屋买卖
协议》的,本委托书终止,中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付
违约金
。没有签署上述协议的,中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的,以本条款为准。
2020-03-03 10:03:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1293418
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
2020-03-03 10:05:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1337937
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定金,是指合同当事人为了确保
合同的履行
,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。
“定金”在法律上有明确的概念:它既是履约的保证,又是一种支付,同时还是一种赔偿,即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同,如果购房者违约,定金不退,如果开发商违约,就要向购买方双倍返还定金。
在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
2020-03-03 10:07:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
刑事自诉有期限吗
刑事辩护
630
您好??我想问一下我上年十一月份买来??一套房屋合同书都签订了首付款也给他们了??但是如今屋主不给产
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房签了合同能退房吗
4850
电子合同有法律效力吗?效力如何?
电子合同法律效力
您好刑事辩护律师??我想问一下买房那时候交了订金??还签了商品房买卖合同书 如今由于本人缘故不愿买来
《担保法》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 第九十一条 定金的数额由当事人约定,但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗罪判几年?怎么判?
诈骗罪怎么判刑
我今天晚上买了一套房子??定金我交了 合同我也签了??可现在 我后悔买这房子了??共同生效了吗
房屋买卖中买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在单位有有过六级工伤,给我发六级工伤伤残津贴,我在去接收我的这家公司上班吗?
你好:可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师我想一下.我现在的这个合同是属于无效合同吗?还是效力待定合同? 我能撤销吗?或是解除? 我现在不
属于可撤销的合同,一年内可以撤销。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师我想问一下,我现在的这个合同是属于无效合同吗?还是效力待定合同? 我可以撤销吗?或是解除? 我现
属于可撤销的合同,一年内可以撤销。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我?
?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样追究民事责任?如何合理补偿?
你好,具体是被打断的还是发生了事故
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被入室盗窃报案是否有用的,法律上的标准是什么
被入室盗窃报案有用。入室盗窃构成盗窃罪,应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好请问,行为人行贿多少属于犯罪
行贿罪的立案标准是: 1、行贿数额在1万元以上的; 2、行贿数额不满1万元,但具有为谋取非法利益而行贿的、向3人以上行贿等情形。 受贿罪的立案标准: 1、行贿数
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好律师,现场没有搜到毒品犯法吗
如果有其他证据可以证明持有毒品也是犯法的,凡是走私、贩卖、运输、制造毒品的,实施了即犯罪。公安机关会根据案件全部证据进行判断,如果证据确凿充分,足以认定,即使没
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位犯罪后是否能构成立功,最新的规定是什么
单位犯罪和自然人犯罪的既遂标准是一致的,即行为人所实施的行为已经齐备了刑法分则对某一具体犯罪所规定的全部构成要件。单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不服高院再审裁定书,申请判后答疑可以找高院院长吗?
可以向省政法委投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私穿民宅导致主人突发心梗怎麽定罪
建议及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉侵占罪立案标准多少钱
法律分析:最高人民法院和最高人民检察院规定,侵占罪的立案标准是5000—10000元。数额较大:5000至20000元以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
张家口律师
同城律师:
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
律师解答动态
18秒前
邢大柱律师
近期帮助 208 人
设备采购合同,甲方违约不付款,乙方有权限制设备使用?或者拒绝售后吗!合同中约定所有权归属甲方
49秒前
张强律师
近期帮助 25161 人
别人用了我朋友的卡转钱,被警察带走了怎么办
1分钟前
刘秋君律师
近期帮助 112 人
关于车祸赔偿事宜咨询
3分钟前
张健律师
近期帮助 5013 人
有人买我游戏账号,交易完成后,钱在我账户里被冻结了,要求我充同样的钱,才能解冻,是不是诈骗
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 68093 人
您好请问你联系电话
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 68093 人
你好就是在约那些网站弃单有什么法律后果
10分钟前
陈曦尧律师
近期帮助 2059 人
邻居之前威胁我说不把猫送走,就下药把我的猫弄死,现在猫吃了老鼠药死了我想让他付出代价
11分钟前
尚君律师
近期帮助 6448 人
欠钱的先要钱后付律师费用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询