首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我在山西太原,现在想买一套由村里修建的二手房,但房东说不能通过房子,请签合同不能公证吗?
更新时间:2020-03-03 05:27:17
问题描述:
我在山西
太原
,现在想买一套由村里修建的二手房,但房东说不能通过房子,请签
合同
不能公证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1972578
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:
1、
继承
房产,应当办理“
继承权
公证书”;
2、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
3、赠与房产,应当办理赠与人的“
赠与合同
公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
2020-03-03 05:20:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
579419
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理
房屋买卖合同
公证步骤:
(1)准备好
房屋买卖
公证需要的材料
(2)双方亲自到公证处申办公证。
(3)公证处受理(缴费)。
(4)公证员接待并做谈话记录。
房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况:买卖双方当事人基本情况;
房屋产权
状况;双方当事人对买卖
合同内容
是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。
(5)材料齐全,符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。
(6)审批、出证。
2020-03-03 05:24:03
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
286036
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
公证是公证机构根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。 根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定,当事人对
公证处
的拒绝公证不服,或者认为
公证员
处理不当,可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关,如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误,应当撤销。当事人虽然有申诉的权利,但要正确行使,不得歪曲或者捏造事实进行诬告,不得扰乱公证机关的正常工作秩序。
2020-03-03 05:27:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易合同要备案吗
3255
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同纠纷的原因
二手房买卖合同
中介二手房买卖合同范本
二手房买卖合同
您好,我要买一套二手房,看好一套二手房,屋主说临时不可以产权过户,我该怎么做呢?
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款买二手房交易流程
65685
你好。我咨询一下,我买了一套二手房,房主说不能过户,我怎么确定是商品房
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想买一套二手房,看中一套二手房,房主说暂时不能过户,我该怎么办呢?
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一个问题,我现在想买一套房子,是单位的房子已经网签他人的,不能过户,通过中介的,这样的房子能
你是向谁购买这套房屋?是网签的购房人还是谁?购买二手房尤其是没有房产证的房屋,是存在着非常大的风险的。因此建议当面咨询律师,请律师代书房屋买卖合同,尽量避免一些
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,房管局的人说不能过户,该小区建了十几年了,房主有房产证,好像
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
40
买的二手房不能过户,可以公证的房子,安全可靠吗
你好,不能过户是短期不能过户还是长期不能过户,如果长期不能过户,建议谨慎购买。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
40
购买房屋,不能过户,现房东买的原房东房子,公证过。
您好,不能过户的房子慎买。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
25
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
30
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
20
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
25
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 3184 人
在广州有人欠我一笔债务,一直以各种理由拖着不还。对方已写欠条,大概需要多少费用?
1分钟前
郑小克律师
近期帮助 24472 人
肋骨第2前肋骨折工伤能评几级
3分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 13153 人
你好,我父母起诉离得婚,但我已经成年了,如果有一方不给抚养费,说没钱该怎么办
3分钟前
卓文强律师
近期帮助 4632 人
我是货车司机,17号晚上我辞职,也拍照给公司人员交接清楚了,就觉得油被偷了,要我承担损失
7分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13602 人
老年的养老金的存折,不问老人意见就其子女收,然后老年人需要用钱,其子女不愿意取出养老金给老人用
10分钟前
周晖律师
近期帮助 165 人
现在我司法人(被执行人)并与执行人协商,能如何解决?
10分钟前
卓文强律师
近期帮助 4632 人
离职当月只出勤1天,当月要自己承担单位社保和自己社保金额吗?
11分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 13153 人
别人把眼镜放在地上黑暗情况下我把眼镜踩坏了用赔偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询