首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好，买了的商住楼暖气管道给楼底下的渗水这一必须给楼底下的检修吗？暖气管道渗水是物业管理的义务，還是我的，07年房
更新时间：2020-03-01 16:27:16
问题描述：
您好，买了的商住楼暖气管道给楼底下的渗水这一必须给楼底下的检修吗？暖气管道渗水是
物业管理
的义务，還是我的，07年房
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
337312
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
2020-03-01 16:23:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1298012
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2020-03-01 16:25:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
104487
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。按照建设部、财政部联合出台165号令《
住宅专项维修资金管理办法
》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
2020-03-01 16:27:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有业委会的谁与物业签合同
5273
您好我们家三楼，洗手间顶棚渗水，我们家二楼顶棚也漏，归属于排污管道渗水，这一应当物业管理服务吗
物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项: （一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护； （二）道路、路灯、停车场（库）、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
业主在物业管理活动中享有哪些权利?附法律规定
物业管理规定
高层住宅公摊面积怎么算
公摊面积怎么算
几十年的旧房子餐厅厨房生铁下水管道锈蚀渗水，物业管理有义务检修吗？能够拒缴物业管理费吗？
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼卫生间渗水缘故是二楼排污管道缝隙，住宅小区沒有物业管理，这一检修义务该由谁担负
根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我楼上的下水管道接口在楼下，现在接口处漏水，这样谁负责，房子是装修房
该管道的直接受益人是楼上的业主，同时漏水又侵害了楼下业主的权益，根据权利与义务对等的原则，理应由楼上业主负责修缮。若产生漏水后楼上业主拒不修理，漏水对楼下的业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师请问：“我家房子厨房主管道通向楼下的管子渗水，这是谁的责任”
如在保修期内承担责任后可以负有保修义务的责任人追偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么申请起诉离婚手续
起诉离婚
5
我家在二楼，现在卫生间顶部下水管道漏水，应该是二楼修还是三楼修？
你好，这个需要看具体漏水原因的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么申请离婚起诉
起诉离婚
5
新房子住进来一年半，共七楼，我是六楼，现在楼上装修，地面没有渗水，但是下水管道渗水了，这个责任
看渗水的原因。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农业转非农村房屋能否翻建？
可以就具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么申请法院离婚手续
起诉离婚
5
房屋转让咨询律师价格如何计算
房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等，则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么起诉兄弟姐妹不赡养父母
赡养
5
农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗？
可以到相关部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么起诉离婚争取抚养权
子女抚养
5
房产纠纷中的善意第三人如何界定
善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中，需证明交易时不知情、无过错，且交易价格合理、已完成登记或交付。如涉纠纷，可寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么判定夫妻分居两年
协议离婚
5
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面积。
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
怀化律师
同城律师：
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
律师解答动态
刚刚
任求学律师
近期帮助 926 人
我现在跟男方有一个小孩9个月，没有领结婚证2：后面才发现他骗婚
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26945 人
你好，杨超律师在吗
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44687 人
您好，护照过期了，是否需要本人前往户籍所在地机关办理？
28秒前
黄龙泉律师
近期帮助 14874 人
朋友觉得这个项目不错，后来他自己要去投资亏的钱。他现在把我起诉了，如果我不赔他钱对我有没有影响？
45秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44687 人
外地行政拘留，原户籍所在地可可以查到吗？
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 26945 人
大专老师让我罚抄35000字，并且未经领导同意擅自停我的课且将我逐出教室
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27525 人
我要还了黑网贷的钱，会被第二次强行下款吗
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2793 人
您好，公司给员工买了社保，但签的是劳务合同可以吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
