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父亲去逝,人们住的房屋是拆迁安置房,房产证只能父亲的姓名,房屋是爸,妈,我的组成总面积。怎样才能把房产继承我户下
更新时间:2020-03-01 13:49:07
问题描述:
父亲去逝,人们住的房屋是拆迁安置房,房产证只能父亲的姓名,房屋是爸,妈,我的组成总面积。怎样才能把房产继承我户下
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《城市
房屋产权
产籍管理暂行办法》第十八条规定:“凡未按照本办 法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的 设定,均为无效。”
《城市房地产转让管理规定》第六条第
(六)项规定:“未依法登记 领取权属证书的,不得转让房地产”,第十八条第一款规定:“违反本条规定 转让房地产的,转让无效;房地产管理部门应当没收违法所得,并可处以罚 款。”此处对房地产转让,未经登记“转让无效”的规定,显得越来越严厉, 反映出强烈的国家干预主义色彩。
2020-03-01 13:44:39
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-03-01 13:47:24
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,
离婚
时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-03-01 13:49:07
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房屋只能拥有七十年的房产权吗
1740
房屋遗产继承费用是多少,过户手续是怎样的
房屋遗产继承
但是房子是我叔叔的,现在我母亲住着呢,还是我叔的名字,现在房屋要面临拆迁和确权
赠予的房屋,如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续,赠予生效,房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁,也还是属于被赠予人的个人财产。只要是合法有效,公平自愿
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拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
房屋拆迁,我爸去世,房产证名字是我爸的,现在我和我妈,我奶奶在世,房屋拆迁款应当怎么分。
征地拆迁,全国各地规定的补偿标准是不同的,以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。是否可以分得拆迁款,要看当地政府的拆迁安置政策如何规定,例如
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祖居房屋拆迁,房证是我爸的名字,爷爷奶奶早年离婚,爷爷现已过世,我姑姑是否能分得拆迁后的房子?
离婚时房子财产的分割:夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的 根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
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我家房子马上要拆迁了,房产证是我母亲的名字,我母亲过世了,房产个和土地使用权是不是归我和我哥拥有,
生气没有立遗嘱遗赠情况下,应该按照法定继承办理。
全部4个答案 >
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关于房屋拆迁的事情,母亲还在,房产证是母亲名字,父亲去世,我们兄弟姐妹三人,房屋拆迁款有分吗?
你好,首先需要明确房屋是父母的共同财产还是你母亲的个人财产,属于共同财产则兄弟姐妹可以继承部分父亲的遗产,继承部分可以根据拆迁方案获得相应的补偿款。如果是母亲的
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公司股权赠与程序
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我的一套房产房产证是公公的名字,老人已去世,我把房子协议卖给了同村人,现在房子拆迁,我大伯哥家
什么协议?您的问题比较复杂,描述的太模糊,建议电话咨询
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独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
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我丈夫不幸去世,有一女儿,丈夫兄弟二人,两宅基地房,房证是公公名字,遇到拆迁,我现住房屋归谁?谢谢。
一般来说,农村宅基地使用权人是谁、房屋产权证上是谁,该房子就是谁的,但是如果涉及到分家、赠与的情形,并且有相关证据证明的,可以要求变更权利人,目前看来就你的描述
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