我在天津有一所房子,现在老家面临拆迁问题。老家没有住宅基地

更新时间:2020-02-29 16:56:47
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
    宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
    2020-02-29 16:53:30
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    1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 
    4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    2020-02-29 16:54:47
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    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
      一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
    村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
      房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
    计算公式为:
      房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
    2020-02-29 16:56:47
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我在天津有一栋房子,但现在我的家乡正面临着拆迁问题。我在家乡没有宅基地可以得到补偿吗?
宅基地拆迁补偿标准:    宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。   如果觉得补偿标准太低:    1、可以去土地部门咨询当地补偿的
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老家是农村里的,丈母娘家拆迁了,但是在我老家还有房子,到时候老家的房子拆迁还算不?有没有关系?
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资奖金指在夫妻关系
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老家要拆迁,有一所民房,但是户口没在老家,请问这样如何补偿
没有户口需要去半流户口,一般来说,户口办理、新建,迁移流程为: 对符合落户条件的,由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料
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我在天津有一个房子,但是现在老家面临拆迁问题,老家没有宅基地可以得到补偿吗
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超
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现在农村老家面临拆迁,老家房屋已倒,象这种情况有拆迁补偿吗?
有宅基证可以补偿,没有的话则要和拆迁部门好好协商。 房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会
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浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
老家巢湖那边的,现在有老房子要面临着拆迁
还要依据你们当地的拆迁政策,你爷爷的房子他们有一定的继承权。如需帮助,来电咨询或来所面谈
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非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件,向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴税手续。3. 领取受理通知单,核发过户单。注意核实信息准确性
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公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
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评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
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房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管
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农村建房
农村建房要办的手续:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;3、向镇政府部门提出申请;4、政府工作人员实地
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老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
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家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
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房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
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