我在天津有一所房子,现在老家面临拆迁问题。老家没有住宅基地

更新时间:2020-02-29 16:56:47
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
    宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
    2020-02-29 16:53:30
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    1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 
    4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    2020-02-29 16:54:47
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    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
      一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
    村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
      房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
    计算公式为:
      房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
    2020-02-29 16:56:47
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我在天津有一栋房子,但现在我的家乡正面临着拆迁问题。我在家乡没有宅基地可以得到补偿吗?
宅基地拆迁补偿标准:    宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。   如果觉得补偿标准太低:    1、可以去土地部门咨询当地补偿的
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老家是农村里的,丈母娘家拆迁了,但是在我老家还有房子,到时候老家的房子拆迁还算不?有没有关系?
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资奖金指在夫妻关系
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老家要拆迁,有一所民房,但是户口没在老家,请问这样如何补偿
没有户口需要去半流户口,一般来说,户口办理、新建,迁移流程为: 对符合落户条件的,由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料
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我在天津有一个房子,但是现在老家面临拆迁问题,老家没有宅基地可以得到补偿吗
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超
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现在农村老家面临拆迁,老家房屋已倒,象这种情况有拆迁补偿吗?
有宅基证可以补偿,没有的话则要和拆迁部门好好协商。 房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会
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老家巢湖那边的,现在有老房子要面临着拆迁
还要依据你们当地的拆迁政策,你爷爷的房子他们有一定的继承权。如需帮助,来电咨询或来所面谈
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仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
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苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
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商品房与集资房的区别及其影响因素
商品房与集资房不同。商品房土地使用权出让,交易自由;集资房则涉及政府、单位等共同投入,交易可能受限。购买时需明确房屋性质,商品房需查验预售许可,集资房则需了解相
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农村建房需要交城市基础配套费吗?
城市建设配套费申请流程是首先向物价局提交申请材料;然后由经办人完成实地调查和成本监审,作出调查意见并提出初审意见;之后再由物价局价格审议委员召开价格审议会议进行
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我是滨州博兴的,我是多层,前面盖18层楼距应该是多少合法?
楼间距标准通常由当地规划部门制定,需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构或向相关部门投诉。选择方式应基于具体情况,如楼间距明显不符合
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