首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后,女性出资购房,只注册女性姓名,离婚后同意的是女性所有,卖房时男性需要签名吗?
更新时间:2020-02-29 13:05:23
问题描述:
婚后,女性出资购房,只注册女性姓名,
离婚
后同意的是女性所有,卖房时男性需要签名吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1147572
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国婚姻法
》、《
中华人民共和国民事诉讼法
》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-29 13:00:39
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1068341
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
2020-02-29 13:01:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
652508
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第二十四条规定
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产,那么使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。
如果是父母出资,可以由父母写一份赠与书,然后注明是赠与你一方而不是双方的,然后进行公证,这样也属于你一方个人财产了。
2020-02-29 13:02:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1605044
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-02-29 13:05:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后共同房产过户需要双方签字吗
2810
女性婚前买的房子,离婚后离婚协议由女性所有,卖房时需要男性签名,男性怎么办?
请电话咨询为你详细解答
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
7215
法定代表人必须是自然人吗
自然人注册
您好,搞对象时男性买房和女性相互付了首付款,但女性出的少,写了女性姓名,中后期是女性还借款。买房时是
按房屋买卖办理过户更改名字; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男性婚前检查有哪些项目
婚前检查
你好,婚后女性父母买房,登记自己女儿的名字,女性卖房时需要男性签名吗?
根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚前夫妻双方还不认识的时候,男方父母出资购买住房一套,加上了女方姓名,感情不和,准备办理离婚
婚前个人财产,婚后按揭部分属于共同财产..............
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是女方,结婚5年,儿子3岁,目前婚后共同房产一套在上海,我婚内出轨对象为女性,就是出轨同性,现需要
你的诉讼需求是什么?儿子要不要?如果要,争取到抚养权的可能性很大。具体要看双方收入和居住条件和生活习惯等。婚后夫妻共同财产一人一半。具体可以电话咨询律师
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二婚,夫妻商定aa制,婚后男方独自买房,并且是男方的名字,现在已经离异了。男方如果卖房还需要女
你好,房产证上只有男方一个名字的,不用女方出面
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前父母购的房产,房产证是单方姓名,婚后卖房需要双方签字吗?
你好,如是婚前个人财产,无贷款,一方单独所有,不需另一方签字。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临沧律师
同城律师:
沧源县律师
凤庆县律师
耿马律师
双江律师
永德县律师
云县律师
镇康县律师
临翔区律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26551 人
我是68年11月7日回乡知识青年,至今己年满75岁,请问:
刚刚
李众飞律师
近期帮助 3495 人
微信支付一次多少钱
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
摩托车保险超两天还能买吗
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
一个未满16岁的学生找了30岁且有前科的人去打一个未满16岁的学生,他喊一个未成年揍了那个未满16岁
9分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
刑事复议决定书决定撤销不予立案决定,是不是就可以立案了?
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 26551 人
律师是这样的在半个月前我去电信营业厅办理了停用宽带业务,告知业务员只停宽带,我不同意
10分钟前
张仁山律师
近期帮助 26551 人
朋友欠我钱,我知道身份证号,不知道她家。怎么查
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
你好。孩子签订抖音直播。一天没去干。要赔偿(5万)
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询