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我和父母有合同，父母家在父母去世后所有权归我，没有公证。现在父母去世了，这所房子是父母生前处置的，还是遗产？
更新时间：2020-02-29 09:55:15
问题描述：
我和父母有合同，父母家在父母去世后所有权归我，没有公证。 现在父母去世了，这所房子是父母生前处置的，还是遗产？
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过世子女的配偶能不能分得对方父母的遗产，要看对方的父母生前有没有留遗嘱，有立的情况下，要看遗嘱上有没有你的份额，如果有，就能
继承
；如果没有
立遗嘱
，要看你对对方的父母有没有尽到赡养的义务。如果存在赡养关系，就可以继承。
如果以上都不成立，就不能继承。
2020-02-29 09:51:16
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只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。
《
房屋登记办法
》第三十五条规定 因人民法院或者
仲裁
委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。
如果房屋被第三方买卖，且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
2020-02-29 09:53:11
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
2020-02-29 09:55:15
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