南京郊区拆迁母亲赠与我的安置房怎么卖

更新时间：2020-02-29 08:46:41

问题描述：

南京郊区拆迁母亲赠与我的安置房怎么卖

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助116764 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

拆迁安置房买卖费用

买方卖方

契税：总价*
1.5%

印花税：总价*
0.05% 总价*
0.05%

交易手续费：3*平方数 3*平方数

拆迁安置方：总价*4%

土地出让金(公房)：总价*1%

土地登记费50元每件

印花版税5/件

房屋登记费80元/件

工本费10/件

通告费(境外人士)200/件

(通过中介)

中介费：成交价*1% 成交价*
1.5%

过户代办费：200元 200元

按揭代办：400 水电过户200

评估费：评估价*
0.44%

他项权证190

营业税。5年内出售
5.55%

个人所得税总价*
1.5%

高档住宅：总价*3%

高档住宅增值部分5年后出售也要交
5.55%的税

2020-02-29 08:42:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1217718 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

拆迁安置房是否可以买卖，不能一概而论，这要看拆迁安置房是否有完全的产权。没有房产证的安置房为小产权房。如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。
确定是否有完全的产权的依据，一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。

2020-02-29 08:46:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁的安置房如何继承

拆迁的安置房如何继承

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置房买卖过户流程是怎样的

拆迁安置房买卖过户流程是怎样的

棚户区改造房屋被强拆怎么办

棚户区改造房屋被强拆怎么办

我家在北京我要拆迁了我爷爷是承租人拆迁的房改房可以吗我名下可以有两套房么赠予的话怎么收税

拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房买卖可以过户吗

拆迁安置房买卖可以过户吗

我父母名下有两套拆迁安置房只有拆迁协议怎么才能过到我

如何订立拆迁安置房的买卖协议，　　 (一)作为合同签订主体的卖方处，需要拆迁协议上的人员及配偶，住房调配单上的人员及配偶，被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么过户，或者可以赠与吗

您好，房本还没有下来吗，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房上有我母亲的名字现我卖掉房子怎样过户

关于房屋产权的问题，格局有关法律规定，第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲赠与我的房子拆迁后怎样才能过户给我？

夫妻关系存续期间通过继承所取得的财产属于夫妻共同财产，但遗嘱中确定只归夫妻一方的财产除外。如果女方父母去世时没有立遗嘱明确将其名下房产指定为女方个人继承，对于这

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

两套折迁房卖一套怎么过户

可以向房屋管理局了解

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

动迁平房怎么过户

公证处也不会给你公证。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女房产过户给父母哪种方式最划算

“赠与”或“买卖”均可过户。赠与适合长期持有，税费较低；买卖适合短期内可能出售，税费根据增值部分计算。具体操作需根据房产情况和个人需求，咨询专业人士以确保合法合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费？

你好，这个问题您可以去找相关部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户是否可以交由他人代办

银行卡被冻结了，名下的房产还能转让吗？

说明具体情况，根据具体情况而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

苏州学区房政策体系及其发展分析

你好，需要按照合同约定办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房需要交城市基础配套费吗?

城市建设配套费申请流程是首先向物价局提交申请材料；然后由经办人完成实地调查和成本监审，作出调查意见并提出初审意见；之后再由物价局价格审议委员召开价格审议会议进行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是滨州博兴的，我是多层，前面盖18层楼距应该是多少合法？

楼间距标准通常由当地规划部门制定，需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构或向相关部门投诉。选择方式应基于具体情况，如楼间距明显不符合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吕柳玲律师

近期帮助 13602 人

你好，楼上漏水拒绝维修怎么办

刚刚

窦娟律师

近期帮助 139927 人

肋骨第2前肋骨折工伤能评几级

2分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 13602 人

老年的养老金的存折，不问老人意见就其子女收，然后老年人需要用钱，其子女不愿意取出养老金给老人用

4分钟前

周晖律师

近期帮助 165 人

现在我司法人（被执行人）并与执行人协商，能如何解决？

5分钟前

卓文强律师

近期帮助 4621 人

离职当月只出勤1天，当月要自己承担单位社保和自己社保金额吗？

5分钟前

杨欣辉律师

近期帮助 13153 人

别人把眼镜放在地上黑暗情况下我把眼镜踩坏了用赔偿吗

7分钟前

孟翔律师

近期帮助 168295 人

公司前期没买社保11个月,现在再补缴滞纳金怎么算

8分钟前

王珂律师

近期帮助 78590 人

想问下，普通食品商标复审被法院驳回，商标申请不批准，那产品包装上是否可依然标TM？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟