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我爸爸妈妈已去世，是我兄妹四人，现如何将爸爸妈妈的房产继承给四兄妹？
更新时间：2020-02-27 23:20:17
问题描述：
我爸爸妈妈已去世，是我兄妹四人，现如何将爸爸妈妈的房产
继承
给四兄妹？
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定，
离婚
房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不
征收
契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
1、登记费
2、交易手续费;
3、工本费
4.房屋测绘费，按实际发生收取，这些费用一般数百元。
2020-02-27 23:15:57
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住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列
继承人
，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明
2020-02-27 23:18:01
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夫妻双方
协议离婚
，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2020-02-27 23:20:17
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父母去世房产如何继承
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女儿如何继承父母的遗产吗
1926
部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配
放弃继承遗产
父母去世，姐弟三人，该如何继承房产
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继
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父母去世后,孩子之间怎么继承遗产？有遗嘱的按遗嘱继承，没有的按法定继承。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承
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我有一套继承房产。兄妹四人。房产由我继承四兄妹同意房产给我。怎么办理
需要通过继承程序处理
全部3个答案 >
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母亲已去世，父亲健在。父母房产如何继承？我们有三弟兄。
可以 的，你的案情描述过于简单，建议详细咨询。
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