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我离婚已经10年了。我妈妈在我结婚的时候给我买了一所房子。我没告诉他我的名字。我现在不知道我需要他的同意才能卖房子或贷款。我怎么能把它变成个人财产?
更新时间:2020-02-27 16:45:36
问题描述:
我
离婚
已经10年了。我妈妈在我
结婚
的时候给我买了一所房子。我没告诉他我的名字。我现在不知道我需要他的同意才能卖房子或贷款。我怎么能把它变成个人财产?
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一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于
夫妻个人财产
,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2020-02-27 16:39:16
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1、结婚前双方共同出资全款买房,但只登记在一方名下,如有
证据
证明出资情况,那双方对房屋
按份共有
;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产;
2、结婚前,一方出首付款,婚后共同还贷,房屋只登记在出首付款的一方,那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议,法院可判决房子归登记房,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割;
3、在结婚前或者婚姻关系存续期间,约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有,但未办理公证,也没有办理房产更名/加名手续的,赠与方可以撤销赠与(口头承诺不可信!)。
2020-02-27 16:40:47
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一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用。这里的"医疗费、残疾人生活补助费等费用"是指与生命健康直接相关的财产。由于这些财产与生命健康关系密切,对于保护个人权利具有重要意义,因此应当专属于个人所有,而不能成为共同财产。
2020-02-27 16:45:36
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