律师，你好，我们大楼整个下水道主管堵塞了，二楼的漏水把一楼的屋顶掉了，一楼要求赔偿，我是二楼的居民我租的房子，我该负什么责任

更新时间：2020-02-27 09:39:57

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个人简易租房合同
甲方（出租方）：_____身份证：____

　　乙方（承租方）：_____身份证：____

　　经双方协商一致，甲方将坐落于______房屋出租给乙方XX使用。

　　
一、租房从_年___月___日起至__年___月___日止。

　　
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_____元（￥____元），

　　以后应提前___天支付。

　　
三、约定事项

　　
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　
6、备注；_______________

　　_______________

　　
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；____立方电；___度

　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

　　电话；电话；

　　__年__月__日

2020-02-27 09:34:40

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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

2020-02-27 09:37:32

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1、劳动者在工作中因故意或者重大过失给用人单位造成损失的，应当按照劳动合同的约定赔偿用人单位所遭受的损失。劳动者因一般工作失误而造成损失的，不对用人单位承担赔偿责任。
　　
2、重大过失，是指在正常情况下责任人在法律行为能力范围内能够预见而没有预见或已经预见但轻信事故不会发生而未采取措施所造成的事故及损失为过失。
　　一般过失，是指行为人在通常情形下无法预计自己的行为将产生何种后果。
　　《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

2020-02-27 09:39:57

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