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你好，我家在1986年建成的2000个小镇建设时没有改造过的证明书，是商户的家，现在面对拆迁，我想知道怎样补偿。

更新时间：2020-02-26 10:20:16
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你好，我家在1986年建成的2000个小镇建设时没有改造过的证明书，是商户的家，现在面对拆迁，我想知道怎样补偿。
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    房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
    对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
    2020-02-26 10:12:35
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    (一)房屋拆迁补偿计算标准

    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

    (二)房屋拆迁安置费计算标准

    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

    (三)其他房屋拆迁标准
    2020-02-26 10:17:59
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    以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    2020-02-26 10:20:16
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我的房子是1986年建的 2000小城镇建设时改造无证，我想了解咋补偿。
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。
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你好，我家的房子是1994年盖的，没有房产证，请问拆迁怎么补偿
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我家是农村，现在拆迁，让怎样赔偿
您好依据当地相关政策..
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我家房子建了10年啦，，没有手续，现在政府拆迁怎么补偿
你好 一般政府是有 统一的赔偿标准的
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我家有一平房要拆迁，有国有土地使用证，没有房产证，1984年建的，能得到怎样的补偿，谢谢
一般可能的
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关于拆迁，搬迁。我家是住宅，从1999年开业一直到现在，可不可以赔偿店面
协商或者起诉
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我想了解一下企业破产重组，想知道职工安置方案在哪里调取
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