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搬迁后的房子里有四个人,姐姐、弟弟和父母。几年后,我妹妹将结婚并搬出她的户口。你有房子吗?
更新时间:2020-02-25 12:49:12
问题描述:
搬迁后的房子里有四个人,姐姐、弟弟和父母。几年后,我妹妹将结婚并搬出她的户口。你有房子吗?
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《新婚姻法司释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的,可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2020-02-25 12:46:03
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该手续当事人可以参照如下办理:
1,带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的(结婚证)、购房入户的(
房屋产权
登记证、购房
合同
、原始收据)、积分入户的(劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同)等证件及资料;
2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;
3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;
4,带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁入户口,领取户口“准迁证”;
5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;
6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。
2020-02-25 12:47:37
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拆迁
的补偿方式可以实行
货币
补偿,也可以
房屋产权调换
,还可以两者相结合的方式。
2020-02-25 12:49:12
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