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我村要动迁,我与房地产商签了拆房协议书,给了五千安家费,但大部分人没签名,如今房地产商要拆人们的房屋,该怎么办
更新时间:2020-02-23 08:55:37
问题描述:
我村要
动迁
,我与
房地产
商签了拆房
协议书
,给了五千安家费,但大部分人没签名,如今房地产商要拆人们的房屋,该怎么办
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在拆迁
合同
签订时注意事项:第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。
虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。
第二种就是回迁
安置房
的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。
但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出,相对来说比较好的户型往往会等到最后。
所以,问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子,不存在拆迁之后,房主无法安置的问题。
2020-02-23 08:51:24
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您好!没有签字是无权强拆的。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-02-23 08:54:00
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根据我国《
行政诉讼
法》和《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定,
1、 《行政诉讼法》第二条规定,公民、
法人
或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿
协议
约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。所以遇到政府强拆怎么办,可以根据以上法律规定向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。
2020-02-23 08:55:37
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国家房屋拆迁评估规定
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拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
就业协议书一定要签吗
就业协议书
你好,律师?六年前,政府翻修了棚户区,拆除了我们的房子。当时,政府和我签署了拆迁补偿协议。现在说到安
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。 如果是经济适用
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签订拆迁合同的注意事项
拆迁合同
签了房屋拆迁补偿协议书之后等分房的那时候没有钱,拿不了房子价差,咋办,动迁是政府部门占地面积,并不是
; 房屋拆迁协议的注意事项 房屋拆迁时值得注意的地方: 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
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我们村拆迁以三年,协议签了,我的房子已经被拆了。请问我现在该怎么办。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆
全部1个答案 >
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我家和政府签了房屋拆迁合同,后来因为有些原因,房子暂时不拆,但是我已经
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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县里修么路,要拆我房屋,我没签字,他们把房子拆了,怎么办?
如果你认为侵权的话,可以起诉。
全部1个答案 >
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没有签拆迁协议,房子被开发商擅自拆除,我
你好,向当地政府部门投诉。
全部2个答案 >
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拆迁补偿安置协议没有签订,拆迁办把我房子拆了,我该怎么办?
你好,可以向有关部门反映情况,或者通过法院诉讼解决。
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