离婚之后房屋归我,女性不相互配合签名产权过户,该怎么办

更新时间:2020-02-21 07:39:17
问题描述:
离婚之后房屋归我,女性不相互配合签名产权过户,该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1452255 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
    《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
    购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    2020-02-21 07:31:43
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1431094 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    夫妻共同债务,是指夫妻关系存续期间,为了家庭生产、生活所欠的债务。而这种债务不管是夫妻任何一方签字,都是夫妻共同债务。比如说楼主所提问的问题,因为供应孩子上学所借款,是用于家庭共同生活的必要支出,为此所负债务是夫妻共同债务。
    如果不是为了家庭共同生产、生活所负债务,则一般认定为夫妻个人债务。
    2020-02-21 07:34:02
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助1272532 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    按实际情况,人民法院判决离婚后,当事人将房子进行过户的,需要依法缴纳契税。另外,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。相关规定:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
    (三)房屋买卖
    (四)房屋赠与;
    (五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    2020-02-21 07:37:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1536408 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    离婚房屋过户手续办理流程:
    一、贷款未到期的所需证件:
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
    2、《离婚证》;
    3、双方《身份证》;
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
    1、到房管部门办理权属变更手续;
    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
    二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    三、离婚房屋过户手续费:税类:
    1、契税按产价百分之二;
    2、印花税按产价万分之五。费类:
    1、登记费80。00元;
    2、交易手续费百分之二(按产价);
    3、工本费20。00元
    四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
    五、注意事项:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
    2020-02-21 07:39:17
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚协议书房屋归女性全部,男性不签产权过户办理手续该怎么办
关于办理离婚时,子女抚养的事项:离婚子女抚养费标准是多少?<p>《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚房产过户费用问题
离婚房产过户费用问题
离婚房产过户
离了婚房屋归我他不相互配合产权过户该怎么办
发生离婚纠纷时,有两种处理方式可以选择,一是,协议离婚,二是诉讼离婚。法院判决离婚的法定条件是: 《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后房子归一方所有,但对方不给我过户到一人名下,怎么办
你好,可以确认离婚协议效力,要求对方配合过户
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚协议上写明房屋所有权归我,男方一直不配合过户,还说不过,请问我该怎么办?
您可以向法院起诉,主张房屋所有权,通过司法程序,将房屋过户到您明下。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
朱建宇律师
近期帮助 26340 人
老公是精神病患者骑电车全责,怎么赔偿
3分钟前
宋琳律师
近期帮助 8854 人
交通事故全责,保险公司没有理赔到位,赔偿协议书以签过,被告车主还会承担什么责任
4分钟前
宋琳律师
近期帮助 8854 人
孩子学习跆拳道过程中,胳膊骨折
5分钟前
朱建宇律师
近期帮助 26340 人
小麦补贴钱数与亩数不对
5分钟前
朱建宇律师
近期帮助 26340 人
交通事故致右耳听力下降,蛛网膜下腔出血
7分钟前
欧俊律师
近期帮助 9904 人
未签订劳动合同,已经雇佣了快满三个月,试用期是1星期,在昨天晚上被通知辞退,这样可以索要赔偿金吗?
8分钟前
朱建宇律师
近期帮助 26340 人
孩子毕业迁移证迁回来的地址填错了怎么办?
8分钟前
朱建宇律师
近期帮助 26340 人
请问我的取保候审,今天到期我想咨询,我交的保证金检察院,多久?才给我退回保证金
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询