卖房必须夫妇签名才可以卖，可是老婆过世，公证机关说必须老婆的父亲签名，可是老婆的父亲早已88岁而且有老年痴呆症没法签名，该怎么办？

更新时间：2020-02-20 21:53:11

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已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。　　如果已婚夫妻想要办理婚前财产公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，这样才能顺利办理婚前财产公证。
因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。
　　但是我们建议，对男女双方来说，婚前财产公证最好能在双方结婚前就办理。因为还没有结婚的男女由于并不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属就比较容易界定，也不存在共同财产的问题。
实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。

2020-02-20 21:50:09

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依《继承法》第26条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，分割遗产时，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的才能作为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产中的，分割遗产时，应当分出他人的财产。
妻子死亡后原夫妻共同财产先分出一半属于你妻子的遗产，你妻子死亡时若没有遗嘱，那她的遗产由其丈夫、孩子、父、母四人各得一份。

2020-02-20 21:51:37

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1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
2、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明； ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等； ④与公证事项有关的财产所有权证明； ⑤与公证事项有关的其它证明材料。

2020-02-20 21:53:11

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