但不愿去做啥么继承权公证由于怕好多个大伯知道与我请律师打官司很不便谁可以给我把房屋卖了我能适度的给他们酬劳感谢我就是上海市的

更新时间：2020-02-20 13:35:58

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继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

2020-02-20 13:31:37

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　　申请办理继承权公证书,须向公证机关提供的证件材料是:　　①继承人的户口本,身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两份);　　②被继承人的死亡证明原件及复印件(有关医院或公安机关签发并盖有公章的死亡报告单及殡仪馆出具的火化单据证明等);　　③被继承人的遗产证明原件及复印件(如房产证明,存款凭证,遗嘱等);　　④继承人所在单位或所在街道派出所等出具的证明信件(一般须有人事,组织或劳资部门出具)。

2020-02-20 13:33:33

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继承权公证是指公证机关根据当事人的申请，依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产，应当共同到公证处提出申请。
申请时，当事人应递交公证申请书，同时提交下列证件和材料：当事人的身份证明，如工作证、身份证、户口簿等。被继承人的死亡证明，如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所出具的注销户口证明，如果被继承人是被宣告死亡的人，当事人应提交人民法院关于宣告死亡判决书。
被继承人所留遗产的产权证明，如房产所有权证书、银行存款单、股票号码与数额等。被继承人生前立有遗嘱的，当事人应提交遗嘱原件。当事人与被继承人关系的证明代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明以及本人与继承人关系的证明。
公证机关办理继承权公证，应当重点审査：被继承人死亡的时间、地点、死因，以及所留遗产的范围、种类和数量。

2020-02-20 13:35:58

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