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刑事辩护律师你好!另一方贷款期满不予还款,房屋被金融机构竞拍抵借款了,如今没法联络被告方,我想问一下能够提出诉讼吗?
更新时间:2020-02-17 18:55:28
问题描述:
刑事辩护律师你好!另一方贷款期满不予还款,房屋被金融机构竞拍抵借款了,如今没法联络被告方,我想问一下能够提出
诉讼
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确定
诉讼时效
期间的起算点,实际上存在如下几种类型:
(1)债权人催告当时债务人就表示立即履行,实际上却未履行的,诉讼时效应自催告次日起计算。而在此,债权人何时催告并没有时间上的任何限制。
(2)如果当事人协商一致,确定了一个明确的履行期限,实际上,双方当事人变更了
合同
内容,将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务,那么,债务人于该期限届满未履行债务的,诉讼时效自该期限届满之次日起计算;如果当事人就履行期限协商不成,在任何一方提出了一个合理的履行期限后,诉讼时效自该合理期限届满之次日起计算;
(3)债权人向债务人主张一次权利,债务人当即明确拒绝,而该拒绝又是在行使抗辩权,例如,债权人未给债务人必要的准备时间,债务人拒绝即属于行使抗辩权,或者债务人行使
同时履行抗辩权
,那么,债务人的行为不构成违约,诉讼时效期间不起算;
(4)债权人向债务人主张一次权利,债务人明确表示拒绝履行,并有否定债权存在的意思表示,那么,诉讼时效应从该拒绝之日的次日起计算,而不论债权人是否规定有宽限期限及该期限是否届满;
(5)在债权人向债务人主张履行债务,债务人未明确拒绝的情况下,双方约定有履行债务的宽限期,在该期限届满时,无论债务人是否明确拒绝履行债务,只要在客观上债务人不履行,诉讼时效应自该宽限期届满的次日起计算。
2020-02-17 18:51:14
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法院
拍卖
担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下:
1、到房屋管理局查封涉案的
房屋产权
。
2、委托评估
公司
对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者其他原因而流拍的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,作为第二次拍卖保留价,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的,法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
8、如经三次拍卖均流拍的,债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
2020-02-17 18:53:03
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以公司名义起诉,盖章时,可由
法定代表人
同时签名;诉状如果有多页,通常在最后一页盖章即可;通常无须提供法定代表人
身份证
,但须由单位出具
法定代表人身份证明
。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。
即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院
管辖
范围。
2020-02-17 18:55:28
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