首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我的房子被委托给A。现在A不付房租。根据我与A的协议,在租约付款日期后15天后,我有权取消协议并收回房子。可以吗?房子里有一个。
更新时间:2020-02-17 13:42:28
问题描述:
我的房子被委托给A。现在A不付房租。根据我与A的
协议
,在租约付款日期后15天后,我有权取消协议并收回房子。可以吗?房子里有一个。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
853443
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一,出租方应该按照
合同
约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-02-17 13:27:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
973655
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据法律规定,一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成熟时,一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后,若出现了法定解除合同的情形,当事人可以选择解除合同。
沈某的解除权即属于后者。 根据《律师法》第二十九条第一款规定,委托人可以拒绝律师为其继续辩护或
代理
,也可以另行委托律师担任辩护人或代理人。而新《合同法》第四百一十条也规定,委托人或者受托人可以随时解除
委托合同
。
这些法律规定表明,委托人不但在出现
不可抗力
、预期违约、迟延履行,其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时,可以解除合同,在没有任何理由的情况下,委托人只要将解除合同的意思通知对方,委托合同也可解除。
因为委托合同的建立是以双方当事人的相互信任为前提的,这种信任若发生动摇,委托合同也随之丧失了存续的根基。
2020-02-17 13:29:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
876802
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于委托代理协议,委托人有解除权。
委托代理协议依法是跟律师事务所签订的,所以应该拿着签订的委托代理协议去律师所,向律师所负责人反映情况,要求解除代理协议。按照规定,如果不是因为律师的原因造成的,律师费是不退的。
但是委托人可以与律师所协商退费的问题。根据《律师法》规定,在解除委托关系前,律师必须采取合理可行的措施保护委托人利益。
办理解除代理协议时,应该与律师事务所签定解除协议,取回留存在律师所得相关
证据
原件,并写好签收收条。
2020-02-17 13:36:00
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1624327
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
2020-02-17 13:42:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产合同违约金一般是多少钱
3160
我买了房子,房子,房子,房子,没有搬走,我给了房东一大部分的协议,我签了协议后支付协议受法律保护。
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”其次,无论是过去的拆迁,还是现
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年房屋租赁合同标准版
房屋租赁合同模板
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3137
你好,我买了开发商的房子,开发商把房产转让给乙方后,原合同是2018年除夕,然后让合同结束,改变合同
开发商不交房怎么办? 一、可以继续收取开发商的违约金(按天计算,有一天算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快,收取的违约金及赔偿金总额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哪些房产转让合同属于无效合同?
转让合同
2010年8月,我买了一套私人房子,有一个房子协议,房子交给了我,当时,没有通过房子,现在不能转让,
《房屋登记办法》规定:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子合同已经过期半年,房子已转租他人,合同还有效吗?
有效,属于不定期租赁。转租需要取得原房东的同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户租了房子,有合同的情况下,合同注明可以违约,我要卖房,合同也说了我能卖房我要怎样收回房子?
你好,如果合同有约定按照合同约定即可。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
房子租给别人,合同租期已到,主家收回房子自己用,可对方避而不见,不腾房子,起诉书怎么写
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3600
请问律师,我是房子的房东,我把房子租给了房客,合同到时
你好,建议你去法院起诉,通过法院把人找到。如果法院送达也联系不到这个人,那就没有办法了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
2744
期房没交付可以转卖吗
期房没交付可以转卖。操作方式:1.协议转让,买卖双方签订转让合同,明确权利义务;2.通过中介转卖,委托专业机构进行房屋评估和交易服务,确保交易安全合法;3.办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子押金不退怎么办
租房指南
2677
警民议事解决房产纠纷的具体流程是什么
警民议事解决房产纠纷,可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通;调解则请第三方协助;仲裁需根据合同约定申请;诉讼是向法院起诉,要求判决。具体操作因情况而异,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客违法房东有责任吗
租房指南
2195
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同丢了可以办房产证吗
房产证办理
2716
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼房层高达不到
如果层高达不到是因为设计或施工问题,你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题,你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌吉律师
同城律师:
阜康市律师
呼图壁县律师
吉木萨尔县律师
玛纳斯县律师
米泉市律师
木垒律师
奇台县律师
昌吉市律师
律师解答动态
13秒前
天津简阳律师
近期帮助 41745 人
网络平台学习视频剪辑,交学费3888元感觉被骗怎么办
16秒前
天津简阳律师
近期帮助 41745 人
我想去河南一看病我是天津企退人员请问如何办理异地结祘谢谢
28秒前
岳超律师
近期帮助 6197 人
工作三年两个月,刚续签就裁员,如何赔偿
39秒前
张俊杰律师
近期帮助 122134 人
您好,就是我现在被一个18岁的学生骗了钱之后我知道他的电话姓名及位置学校要怎么找到他的家长
41秒前
黄国凯律师
近期帮助 3030 人
我老公跟前妻住在一起
1分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27559 人
我在讲真被骗了2980元,还能要回来吗
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9452 人
我小区我买了车位,过几个小时开车出去,物业要收停车费。合理吗?
2分钟前
桂传民律师
近期帮助 41524 人
在工地上了班的工资能帮我要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询