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拆迁补偿
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亲爱的,你好,我想问一下,我们的房屋拆迁安置房,还没有办房产证,旧房屋房产证是我爷爷的名字,现在爷爷和我爸爸都去世了,我们怎么办房产证
更新时间:2020-02-17 12:41:53
问题描述:
亲爱的,你好,我想问一下,我们的房屋
拆迁安置房
,还没有办
房产证
,旧房屋
房产
证是我爷爷的名字,现在爷爷和我爸爸都去世了,我们怎么办房产证
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关于房屋产权的问题,格局有关法律规定,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2020-02-17 12:31:15
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安置房
一般分为两大类:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2020-02-17 12:33:13
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二手房
办房产证需要什么证件:
二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件:
第
一、签约
合同
,必须是网上有记录的;
第
二、地税局出具的完税凭证原件;
第
三、登记申请书;
第
四、买卖当事人为个人的,提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的,出具营业执照或
法人
登记证复印件(核对原件);
第
五、所售房屋的《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
第
六、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图);
第
七、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的);
第
八、卖方为单位的,单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的,应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的,应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;
第
九、委托
代理
的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;
第
十、登记机关认为必要的其他材料。
2020-02-17 12:36:41
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在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置
房的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。
以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有土地出让金。
2020-02-17 12:41:53
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房产继承过户没房产证怎么办
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没有房产证的房子怎么公证
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我们家拆迁安置房,还没办房产证,老房子的房产证是我祖父的名字,我们怎么办房产证
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房产证上加名字如何办手续
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农村房子,房产证在镇里,房产证上写的是我爷爷的名字,但是爷爷已经过世6年了现在要搬迁怎么办?可以到我
需要你爷爷的第一顺序继承人同意签字
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房子快拆迁了,房产证是爷爷的名字,但写了遗书给爸爸,但房产证在叔叔手里,我们一直住在爷爷家,谁
你好,建议协商处理,协商不能,可以拿着遗嘱和房产证,做个公证,然后在过户。
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我问一下我们家有一张房产证写的是爷爷的明字,现在爷爷过是了,房产证一直没有过户,现在房子要拆迁
协商不成尽快起诉解决
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律师。我想问一下关于房产继承的,我们家有两个房产证,但是房产证上的名字是我爷爷,我爷爷在很多
遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的
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您好!拆迁协议是怎么写的呢
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在经济纠纷案件中,我想找一位权威律师
对于民事经济纠纷,一方当事人是可以委托律师向对方发律师函的。当然,律师要审查经济纠纷的合法性,并且,律师函的内容应当具有法律依据。经济纠纷通常是基于合同原因引起
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房屋拆迁协议书一方签字有效吗
拆迁协议需双方签字。具体操作:1.双方协商达成一致后,在协议上签字盖章。2.如一方已签字,另一方未签,应及时联系对方补签。3.若对方拒绝签字,可寻求法律帮助,如
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