房地产归属于老公婚前房产，遗嘱公证房地产小孩承继，老公过世后老公二婚的老婆定居的权宜如何确保住的权宜如何确保？房地产归属于老公婚前房产，遗嘱公证房地产小孩承继，老公过世后老公二婚的老婆定居的权宜如何确

更新时间：2020-02-16 10:35:20

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房地产归属于老公婚前房产，遗嘱公证房地产小孩承继，老公过世后老公二婚的老婆定居的权宜如何确保住的权宜如何确保？房地产归属于老公婚前房产，遗嘱公证房地产小孩承继，老公过世后老公二婚的老婆定居的权宜如何确保。

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房屋继承公证所需材料：
　　
(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
　　A法定继承应提交：
　　
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　
3、被继承房产的产权证明；
　　
4、被继承人的死亡证明；
　　
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　B遗嘱继承人应提交：
　　
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料；
　　
2、被继承人的遗嘱书；
　　
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
　　
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

2020-02-16 10:27:48

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就再婚房产的继承，继母有法定的继承权。继承的份额与其他继承人均等。继子：如果你父亲和继母结婚时继子还未成年（18周岁），你父亲抚养了继子，双方形成了抚养关系，继子有继承权。
反之，如果父亲和继母结婚时继子已经成年，父亲没有抚养继子，双方没有形成了抚养关系，继子没有有继承权。

2020-02-16 10:31:00

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您好！第一，该房产属于您父亲的个人财产，如父亲去世时未留下遗嘱，则按照法定继承方式继承，即由配偶（必须是经过法定婚姻登记程序才是合法配偶）、子女和父母（如还在世）共同继承。
通常是均分，也可协商分配。第二，如果您父亲立有遗嘱，则按照遗嘱继承。遗嘱可以指定唯一继承人。多份遗嘱，以公证的为准；如果多份遗嘱均经过公证，以最新的为准。第三，如果在父亲去世前通过赠与方式已将房产过户到女儿名下，就是女儿的财产，其他人不能分割。

2020-02-16 10:33:01

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继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。　　
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。　　
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。　　
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。

2020-02-16 10:35:20

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