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我打算给儿子送房子。赠与协议书怎么写
更新时间：2020-02-13 17:57:07
问题描述：
我打算给儿子送房子。 赠与协议书怎么写
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办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的百分之20，如果父亲这套房也是唯一住房，还可以减免一块税费。
这样算下来可能过户总费用在三千左右。弄好了或许不足3千。可以自己作价，不用请评估，如果你觉得周边房屋同类在20万左右，你自己报价15万上交过户基本能获得通过。
2020-02-13 17:54:01
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对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是
离婚
中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。
实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释
(二)》中的第22条规定：当事人
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-02-13 17:55:49
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协议只要是双方的真实意思表示便成立，如果无其他情况，
合同
自成立时生效。但是一份合同需要根据当事人的需求写明具体要求。并且，根据《
中华人民共和国合同法
》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。所以，即使房屋赠与协议生效，但是也有可撤销的可能。
2020-02-13 17:57:07
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协议书怎么写
协议书
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