人们欠我钱,然后按揭我一份未偿房产协议,但是我觉得没有法律利益应该签什么样的合同应该受法律保护?谢谢!

更新时间:2020-02-13 09:49:19
问题描述:
人们欠我钱,然后按揭我一份未偿房产协议,但是我觉得没有法律利益应该签什么样的合同应该受法律保护?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助234167 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    抵押合同效力可以从以下几个方面分析:
    一、合同主体是否适格合同若要有效成立,订立合同的当事人必须具有适格的主体资格。主体资格存在瑕疵的,会影响到合同的效力。对于抵押合同来说,订立合同的当事人,应当具有相应的民事行为能力与权利能力。
    由于抵押合同是针对特定的财产设立抵押权的,因此,抵押人还应当是对抵押物有处分权利能力的人。
    二、合同当事人意思表示是否真实意思表示是行为能力适格者将意欲实现的私法效果发表的行为,民事法律行为以意思表示为核心要素。
    三、抵押合同内容是否违反法律或损害社会公共利益根据我国《合同法》第7条的规定:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
    ”,因此对于违反法律强制性与禁止性规定,以及损害社会公共利益的合同不会被法律认可其效力。
    四、抵押合同的形式要件我国《担保法》第41条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
    ”,依此规定,以42条有涉及的财产订立的抵押合同,必需进行抵押登记方可生效,未经登记则抵押合同不能生效。
    2020-02-13 09:39:23
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助119273 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1、若用人单位未签劳动合同,且未交保险,则用人单位违法在先,可以书面提出离职后,并要求单位支付你拖欠的工资、押金、未签订劳动合同双倍工资(最多11个月)、经济补偿金、加班工资等;从你离职开始算,劳动仲裁时效为一年!

    2、关键有证明劳动关系证据!比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)

    3、申请劳动仲裁很简单:携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据、工商注册信息,然后去当地仲裁委申请立案就可以!立案后,你去去新单位工作,不耽误什么!
    2020-02-13 09:41:17
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1898046 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    ;  房产抵押合同公证办理  申办条件  
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系;  
    2、申请人之间对申请公证的事项无争议;  
    3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;  
    4、申请公证事项符合公证机构执业区域。  申报材料  
    (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。  
    (二)当事人为中国内地法人:  
    1、公司的营业执照;  
    2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;  
    3、授权委托书及受托人身份证;  
    4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。  
    (三)当事人为境外法人:  
    1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。  
    2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。  
    (四)房地产权证书。  
    (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。  
    (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)  
    (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
    2020-02-13 09:49:19
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
搬迁房子里没有财产证明。我想给他人,什么合同可以签订具有法律利益,受法律保护?
签回迁房购买合同应注意什么,   (一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有,必须同时在转让协议上体现。一般而言,回迁后的地址会非常明确,但原地址有可能
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买的小房产的房子,就签了一份买卖合同,这样的合同受法律保护吗?
你好,是否有签合同?具体要看你们双方所签的买卖合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好! 什么样的借款合同受法律保护?
民间借款合同可以是无偿的,也可以是有偿的。如果合同是有偿的,在订立合同时,当事人应就利率的高低作出约定。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款,但必须合理,严禁高
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
鉴有合同协议,这受法律保护吗?
第一方面:审查和起草合同前,必须对当事人的主体资格进行审查: 俗话说知彼知己百战不殆。因此,在审查起草新合同前,首先应全面了解对方当事人的基本情况、履约能力、
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
别人欠我钱然后把一处未交房的房产协议抵押给我,但是我感觉没有法律效益应该签一分怎样的合同才受法律保护
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:   (1)渐进式抵押贷款  这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问我以签协议的方式入股,是否可行。我的权益能得到法律的保护吗?
那你不到工商局办理登记的话,只在你与朋友之间发生效力,不是显名股东,但是这种协议还是受法律保护的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房贷还没还完可以转让给儿子吗?
法律分析:房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还抵押在银行,客户就没资格办理过户。法律依据:《
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让费用是多少?费用是怎样计算的?
想转让什么类型的公司呢!!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 16273 人
游戏代练被诈骗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 16273 人
老师在教室装摄像头怎么举报?
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 16273 人
我是做顺丰快递的客户快递是钥匙让我弄不见了一般赔多少
2分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14739 人
五人去KTV四人跑路剩一人买单违法吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 16273 人
星期天加班工资和正常上班一样工资违法吗
3分钟前
俞超强律师
近期帮助 6209 人
2024年2月签订过辞职合同,但是退回了,现在店要倒闭了要解除劳动合同能要补偿金吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 16273 人
2013年7月在公司上班,2017年公司才买社保,没买的可以叫单位补缴吗
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
公司有绩效激励制度每年2月和8月发放上一年度提成,离职员工不能享受,是否能够仲裁拿回8月应发的奖金
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询