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若借款的人之前借款未结清,一般贷款担保贷款担保人沒有还款工作能力,不可以再次贷款担保,是不是
更新时间:2020-02-13 09:13:37
问题描述:
若借款的人之前借款未结清,一般
贷款
担保
贷款担保人沒有还款工作能力,不可以再次贷款担保,是不是
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《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条 连带
共同保证
的债务人在主
合同
规定的债务履行期届满没有履行债务的,
债权
人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。
没有约定的,平均分担。
2020-02-13 09:10:29
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你好
1.债权人要求债务人提供担保,是为了保证其债务的正确履行,但是担保不是必须要提供的,如果债务人财产充实,资信状况良好的话,那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。
2.担保分为人保和物保,物保又分为抵押和质押,抵押是不需要交付抵押物,而质押则需要交付抵押物,债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供,本案中
房产
证既不是物保也不是人保,只是一个证明而已,即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的
抵押权
,如果是作为物保的方式之一抵押的话,那么必须签订
抵押合同
,并且向房管局登记,那么你才享有这个抵押物的抵押权,而本案中看不出该房产证有任何担保的效力,说白了啥都不是。
3.你作为第三人参加担保,当债务人无法清产债务时,债权人实现其债权有先后顺序,即可用先
拍卖
债务人的房子优先受偿,如果还不足以清偿其债务时,那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人,那么当债务人无法清偿债务时,你要按照合同约定承担担保责任。参见法条:第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
2020-02-13 09:11:37
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担保人对
贷款人
的担保承担
连带责任
,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。
银行
为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。
担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起
抗辩权
,但是抗辩权是否成立还需要法院裁决,同时如果银行不接受抗辩,担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后,贷款人的债权自动转移至担保人身上,担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产,用以偿还担保人所代偿的债务。
2020-02-13 09:13:37
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