首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,农村户口在城市买了商品房,改造了农村,有了自己的宅基地,还能分配房间吗?
更新时间:2020-02-13 09:11:09
问题描述:
你好,农村户口在城市买了商品房,改造了农村,有了自己的宅基地,还能分配房间吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1560604
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地
补偿安置方案
确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
”从该司法解释可以看出,只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。
由于土地是依据当地户籍按人口进行分配的,那么土地
征用
补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则,同时兼顾土地的生活保障功能。
征地有户口没地的,属于特殊情况,对于特殊情况可以特殊处理,可根据实际情况给予一定的补偿。
2020-02-13 09:07:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
497855
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-13 09:10:18
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
245965
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村房屋买卖合同范本见证人声明如下:
1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示;
4、本合同在 年 月 日在 家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)
甲方(签字捺印)
乙方(签字捺印)
年 月 日
本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明,是买卖合同的补充说明,与本合同具有相同的法律效力。
2020-02-13 09:11:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地能不能办理到房产证
4967
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房有房屋两证吗?
农村房屋两证
农村自建房可以出售吗,农村自建房出售需要什么条件
自建房出售
您好?我是城市户口,但在城市,农村都没有房子,能否继承父母在农村的房子呢?谢谢!
我国的户籍有两种:农业户和非农业户。非农业户就是通常人们所说的“城市户口”。如果你家都是非农业口,那么可以确定你就是城市户口。户口本上登记为居民家庭户口,看不出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房可以出售给外地人吗
自建房出售
农村有宅基地,但我们是城镇户口,城里没有买房,农村的房子会别被收回吗?
农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是非农业户口,但是在老家农村有土地,有房屋!自己也离婚了,如果农村老家被征用,我能得到房屋安置吗?
老家农村有房屋就能得到房屋安置
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问农村危房改造以户为单位,城里有房子,如果我迁出户口,老人能享受农村改造补助吗?
房屋买卖要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村有房,户口以迁移到城市了,在城市没有工作,没有房子,农村拆迁了,能分到安置房吗?
当然可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房子可以买吗
公租房
0
原来家是农村的,在城市买房后,农村的宅基地,土地还能拥有吗?
您好,能不能拥有要看你们的户口是否已经都迁移到了城市,如果没有是可以拥有的,如果已经迁移是收回的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
我是农村户口,在城里买了楼房,农村的宅基地能确权吗?
户口没迁出可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
一个房本两层住宅跃层但是有独立进出口可以分割成两套房本吗
独立进出口的跃层住宅理论上可以分割成两套房本,但需满足规划和法规要求。常见处理方式包括申请规划变更、产权分割等。选择处理方式时,需考虑房屋结构、用途及当地政策,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
清问我审批两个宅基地240m米,按自己理规划要超30m米,合计有270m米,能行吗?
你好,这种情况需要详细分析
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积,则无需担心。若政策模糊或存在争议,可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28185 人
泰国旅游用了5分钟手机被扣60元会理吗?我该怎么处理?
刚刚
谢逸生律师
近期帮助 9364 人
开发商未按合同精装修交付怎么办,可以收房?能办到房产证吗?
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28185 人
你好!为工作,开公司车出差,出车祸员工全责,这个要员工赔偿损失吗
刚刚
顾庭豪律师
近期帮助 494 人
顾客使用过的产品.现在要退款
10秒前
何江律师
近期帮助 35484 人
我在网上贷款,卡号错了,然后资金冻结,需要交认证金吗?
13秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9893 人
被原配要求我退回她老公为我花的钱
1分钟前
邱文辉律师
近期帮助 73 人
非法交易红汞中间人犯法吗
2分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144726 人
婚后父母赠予儿子的房子,房产儿子名,如果离婚,房子属于共同财产,需要分割吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询